Endlich in den eigenen vier Wänden leben und einen Ort Ihr Zuhause nennen. Für viele ist die eigene Immobilie ein langersehnter Traum. Der Weg dorthin ist mit vielen Herausforderungen und Schritten verbunden. Als Immobilienexperte geben wir Ihnen in diesem Beitrag einige hilfreiche Tipps, was Sie beim Kauf Ihres Eigenheims beachten müssen, damit Ihr Traum wahr wird.
Ihr Budget richtig kalkulieren
Bevor Sie mit der Suche nach einer passenden Immobilie beginnen, ist die richtige Budgetplanung eine wichtige Grundlage. Zunächst ermitteln Sie, welches Eigenkapital Sie aufbringen können. Dies sollte meist 15% der Gesamtkosten abdecken, die beim Immobilienkauf entstehen. Dazu zählt nicht nur der Kaufpreis der Immobilie, sondern auch Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Immobilienmakler wie wir unterstützen Sie dabei, frühzeitig alle möglichen Kosten zusammenzutragen und einen für Sie angemessenen Budgetrahmen festzulegen. So verschwenden Sie Ihre Zeit nicht unnötig mit Immobilien, die sich außerhalb Ihrer finanziellen Möglichkeiten befinden.
Die passende Immobilie finden
Vorbereitend auf die Immobiliensuche sollten Sie noch einige Merkmale festlegen, die Ihre Wunschimmobilie erfüllen muss. Vor allem die Lage ist ein wichtiger Faktor für die Wahl des neuen Wohnorts. Bietet der Standort die für Sie nötige Infrastruktur und welches Entwicklungspotenzial ist absehbar? Darüber hinaus sind der Immobilientyp und die Ausstattung weitere relevante Aspekte, um Ihre Suche zu individualisieren. Sobald Sie passende Immobilienangebote entdecken, sollten Sie den jeweiligen Verkäufer schnellstmöglich kontaktieren. Damit Ihnen dies gelingt, Sie nur passende Exposés erhalten und sich viel Zeit bei der Suche sparen, legen Sie bei uns Ihren individuellen Suchauftrag an.
Eine optimale Finanzierung wählen
Aus unserer Erfahrung ist es essenziell, sich frühzeitig über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren, um das passende Angebot zu finden. Der Vergleich und die Beurteilung verschiedener Optionen ist ohne Fachkenntnis oft schwierig. Wir vermitteln Sie deshalb an einen erfahrenen Finanzierungsberater aus unserem weitreichenden Netzwerk.
Von Besichtigungen bis zur Schlüsselübergabe
Auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie tragen die Besichtigungstermine vor Ort maßgeblich zu Ihrer Entscheidung bei. Im Gegensatz zu vielen Eigentümern hat ein Makler die nötige Expertise, um Ihnen alle offenen Fragen zu beantworten. Außerdem profitieren Sie von seinem Verhandlungsgeschick, das Ihnen einen angemessenen Kaufpreis ermöglicht. Sowie Sie sich für eine Immobilie entscheiden, folgen weitere wichtige Termine wie Notartermine und die Schlüsselübergabe. Als Immobilienmakler begleiten wir Sie zur Vertragsunterzeichnung und der Übergabe und sorgen für einen optimalen Ablauf.
Wir finden Ihre Traumimmobilie
Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und möchten die Suche strukturiert angehen? Unser Team von IAD Immobilien steht Ihnen gerne bei allen Schritten auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zur Seite. Mit unserer umfassenden Beratung und fachlichen Kompetenz lassen wir Ihren Traum wahr werden.
