Zentral gelegene 3,5 Zimmer Whg.,mit Terrasse, Nähe Stadthalle

ImmoNr: W-CT0504

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 42119

Ort: Wuppertal

Land: Deutschland

Kaufpreis: 265.000,00 €

Wohnfläche: ca. 117 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Nein

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Terrasse: Ja

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Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer interessanten Raumaufteilung
und dem separaten Raum mit eigenem Zugang.

Das offen gestaltete Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse,
hell und freundlich.
Der drehbare Holzofen gibt dem dieser Wohnung noch das wohlige Raumgefühl.
Die helle Küche, offen zum Wohnzimmer, ist mit einer Einbauküche ausgestattet,
diese kann nach Bedarf mit erworben werden.
Das neutral grau geflieste innenliegende Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Weitere Details

Alle Böden gefliest, bzw. mit Laminat ausgestattet
Türen mit weißen Kassettentüren
Fenster doppelt verglast Kunststoff von 1984 +2010
Einbauküche kann übernommen werden
Etagenheizung mit Gas, incl. Warmwasser
Drehbarer Kaminofen
Nutzfläche Keller 8 m²
Kleiner Abstellraum in der Diele.
Kabelfernsehen
Große Terrasse

2014 Erneuerung des Eingangsbereich
2014 Dachsanierung
2014 Wärmedämmung der Fassade komplett
2014 Neue Haustür
2014 Neue Gegensprechanlage

220,- Euro Hausgeld monatlich

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen
finden Sie diese schöne 3,5 -Zimmer Wohnung, 117 m², mit Terrasse, in der Hochparterre.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 5 Parteien
in Wuppertal- Elberfeld.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Unweit der Elberfelder Innenstadt und der Stadthalle, findet man alles für den täglichen Bedarf.
Mehrere Discounter sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.
Zum Bahnhof sind es ca. 700 Meter.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A 46 ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Die Schwimmoper und die Wuppertaler Universität sind nur einen Katzensprung entfernt

BEZUGSFREI: ab 12/24

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal