Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Mülheim an der Ruhr, nahe Hauptbahnhof.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wobei ausschließlich die Wohneinheiten zum Verkauf stehen - die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind nicht Bestandteil des Angebots.
Alle 6 Wohnungen sind solide vermietet und erzielen insgesamt ca. 29.000 Euro Jahresmiete kalt. Die Mieten sind noch entwickelbar. Es handelt sich um attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 50-60m² Wohnfläche sowie eine größere Wohnung mit fast 100m².
Das Gebäude ist gepflegt und regelmäßig gewartet. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert.
Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.
Lage
Sonstige Angaben
Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.: 0162-1515119
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 148,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- EA gültig bis
- 10.06.2034
- Kundennutzungsart
- Anlage
- Baujahr lt. EA
- 1958
Ihr Ansprechpartner
Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbH
- Tel.:
- 0162 15 15 119
- E-Mail:
- b.akincilar@iad-immobilien.de
Karl-Marx-Allee 72
50769 Köln