Zum Inhalt wechseln
Immobilienbild
Zur Merkliste hinzufügen

Einfamilienhaus ca 160m² mit Potenzial in Staufenberg, OT Landwehrhagen mit schönen Gartengrundstück

ImmoNr
KS-MM0208
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34355
Ort
Staufenberg
Land
Deutschland
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Boden
Estrich, Fliesen, Parkett
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 €, 1 Garage à 0 €
Terrasse
Ja

Ausstattung

Das ca. 704 m² große, rundum eingezäunte Grundstück bietet reichlich Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes ein.
Raumaufteilung und Highlights

Keller/Souterrain:
Über einen separaten Eingang gelangen Sie durch den ca. 20 m² großen Freisitz oder die Terrasse in das Souterrain des Hauses. Dieser Bereich bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wasch- oder Hobbyräume. Hier befindet sich außerdem die Ölheizung des Herstellers Buderus (Baujahr 2001) sowie der erneuerte Elektroschaltschrank (2020).

Erdgeschoss:
Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite auf Sie wartet. Ein Teil des Balkons wurde als kalter Wintergarten gestaltet und bietet zusätzlichen Raum. Zudem befindet sich hier eine der insgesamt drei Toiletten des Hauses.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch auf dieser Etage erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite.

Ausstattung und Zustand

Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Teilentkernt: ideal für individuelle Umbaumaßnahmen
Ölheizung (Buderus, 2001)
Elektroschaltschrank erneuert (2020)
Zwei Balkone über die gesamte Hausbreite
Garage und großzügiger Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 704 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Hausprojekt. Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Landwehrhagen in Staufenberg und wurde bereits teilweise entkernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Dieses Haus bietet eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, mit kreativen Ideen ein neues Zuhause zu gestalten. Die großzügigen Außenflächen, die gute Raumaufteilung und der Ausbauzustand machen es zu einem spannenden Projekt für Familien, Paare oder Individualisten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Ortsteil Landwehrhagen der Gemeinde Staufenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel

Energieausweis

Kundennutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH
Details anzeigen

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

Tel.:
0171 6928151
E-Mail:
m.mijalkovic@iad-immobilien.de

Benno-Strauß-Straße 7b
90763 Fürth

Weitere interessante Immobilien

Immobilienbild
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Fachwerkhaus direkt am Fluss- Perfekt für Selbermacher und Handwerker, stark Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten

ImmoNr
KS-MM0047
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34298
Ort
Helsa
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Kaufpreis
79.000,00 €
Immobilienbild
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Zweifamilienhaus in Kassel-Wehlheiden mit Wintergarten und mögliche Einliegerwohnung - kernsaniert

ImmoNr
KS-MM0095
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34121
Ort
Kassel
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Kaufpreis
525.000,00 €
Immobilienbild
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Kassel Wehlheiden-Modernisiertes Zweifamilienhaus auf 3 Ebenen , Ideal für zwei Familien - mit Einliegerwohnung

ImmoNr
KS-MM0096
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34121
Ort
Kassel
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Kaufpreis
539.000,00 €
Immobilienbild
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

180m² Zweifamilienhaus mit attraktivem Garten und Entwicklungspotenzial in begehrtem Kasseler Kirchditmold - Video Besichtigung möglich -

ImmoNr
KS-MM0119
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34130
Ort
Kassel / Kirchditmold
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Kaufpreis
459.900,00 €
Immobilienbild
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Historisches Gebäude mit ca 1100 m² aus 1905 in Großalmerode: Ein denkmalgeschütztes Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

ImmoNr
KS-MM0195
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
37247
Ort
Großalmerode
Anzahl Zimmer
30
Grundstücksfläche
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 1.100 m²
Kaufpreis
299.000,00 €