Ausstattung
Raumaufteilung und Highlights
Keller/Souterrain:
Über einen separaten Eingang gelangen Sie durch den ca. 20 m² großen Freisitz oder die Terrasse in das Souterrain des Hauses. Dieser Bereich bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wasch- oder Hobbyräume. Hier befindet sich außerdem die Ölheizung des Herstellers Buderus (Baujahr 2001) sowie der erneuerte Elektroschaltschrank (2020).
Erdgeschoss:
Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite auf Sie wartet. Ein Teil des Balkons wurde als kalter Wintergarten gestaltet und bietet zusätzlichen Raum. Zudem befindet sich hier eine der insgesamt drei Toiletten des Hauses.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch auf dieser Etage erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite.
Ausstattung und Zustand
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Teilentkernt: ideal für individuelle Umbaumaßnahmen
Ölheizung (Buderus, 2001)
Elektroschaltschrank erneuert (2020)
Zwei Balkone über die gesamte Hausbreite
Garage und großzügiger Garten
Beschreibung
Dieses Haus bietet eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, mit kreativen Ideen ein neues Zuhause zu gestalten. Die großzügigen Außenflächen, die gute Raumaufteilung und der Ausbauzustand machen es zu einem spannenden Projekt für Familien, Paare oder Individualisten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Sonstige Angaben
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Energieausweis
- Kundennutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH
- Tel.:
- 0171 6928151
- E-Mail:
- m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Benno-Strauß-Straße 7b
90763 Fürth