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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

ImmoNr
PA-MM1009
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
94060
Ort
Pocking
Land
Deutschland
Kaufpreis
228.000,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Kauf)

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:

Diele
Wohnzimmer mit Balkon
Küche mit Einbauküche
Zwei Schlafzimmern
Badezimmer

Zur Wohnung gehört:

Ein Tiefgaragenstellplatz
Ein Kellerabteil

Beschreibung

Die gut geschnittene und großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von 85,75 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Pocking.

Das Objekt ist äußerst gepflegt und in einem modernisierten, einwandfreien Zustand.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 515 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 300 €. Das Hausgeld für Wohnung und Garage, inklusive Rücklagenbildung, beläuft sich auf 406 €.

Lage

In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Zudem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Energieausweis

Endenergiebedarf
114 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
EA gültig bis
08.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Kundennutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. EA
1996

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

Tel.:
0851-98863841
E-Mail:
m.moser@iad-immobilien.de

Sulzsteg 3
94034 Passau

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