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Idyllisches Reiterdomizil: Großzügiges Anwesen mit Stallungen und Weiden bei Vilsbiburg!

ImmoNr
FS-LF0028
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84137
Ort
Vilsbiburg
Land
Deutschland
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 32.760 m²
Gesamtfläche
ca. 32.760 m²
Anzahl Zimmer
7

Ausstattung

Das Hauptwohnhaus, erbaut im Jahr 1975, bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und einen Dachboden. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, sodass Sie hier in einem energieeffizienten und modernen Zuhause leben können.

Die Hofstelle umfasst zudem:

Zwei Wohnhäuser: Ideal für die Familie oder als Gästeunterkunft.
Mehrere Garagen und Lagerräume: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Equipment.
Großes Stallgebäude: Perfekt für die Unterbringung Ihrer Pferde.
Offenstall mit befestigten Paddocks: Bieten Sie Ihren Pferden ein artgerechtes Zuhause.
Reitplatz: Trainieren Sie Ihre Pferde in unmittelbarer Nähe.
Hühnerstall: Für alle Tierliebhaber, die auch eigene frische Eier genießen möchten.
Großzügige Pferdekoppeln: Ideal für die Weidehaltung und das Wohlbefinden Ihrer Tiere.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumparadies für Pferdeliebhaber! Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein gut erhaltenes Wohnhaus, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben und Wohnen im Einklang mit Ihren Pferden zu genießen. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von 32.760 m² erstrecken sich großzügige Weideflächen, Stallungen und zahlreiche Einrichtungen, die das Herz eines jeden Reiters höher schlagen lassen. Die gesamte Fläche von 23.400 m² Wiesen bietet Ihnen genug Raum, um ein Reitzentrum oder einen Aktivstall zu realisieren, der sowohl für Ihre eigenen Pferde als auch für externe Einsteller genutzt werden kann. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr Traum vom Leben mit Pferden wartet auf Sie!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, nur 3 Minuten von der B388 entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. Erding ist in nur 30 Minuten erreichbar, und auch die bayerische Landeshauptstadt München liegt nur etwa 50 Minuten entfernt. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur renommierten Firma Kerbl, einem der führenden Anbieter im Bereich Pferdesport- und Stallbedarf, macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Pferdeliebhaber, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Produkte legen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energieausweis

Kundennutzungsart
Gewerbe

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Immobilienberaterin Linda Friebel

Tel.:
017632551798
E-Mail:
lfverwaltung@iad-immobilien.de

Erchinger Weg 15
85399 Hallbergmoos

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Anzahl Schlafzimmer
5
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2
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Kaufpreis
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