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Wohnzimmer
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Ruhige, moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung zu verkaufen

ImmoNr
TS-DZ0084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84508
Ort
Burgkirchen an der Alz
Land
Deutschland
Kaufpreis
391.000,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Laminat, Fliesen
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit Markise

Sondernutzungsrecht für 70 m² Freifläche

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

Rollläden an allen Fenstern

Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung

Nichtraucherwohnung

Hausgeld: 265,00 €

Beschreibung

Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 2002 mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Sondernutzungsrecht einer 70 m² großen Freifläche aus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Burgkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Besonderheiten:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte und moderne Wohnatmosphäre legen. Die große Terrasse mit angrenzender Freifläche bietet ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energieausweis

Endenergiebedarf
64,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
EA gültig bis
22.05.2029
Energieeffizienzklasse
B
Kundennutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. EA
2002

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbH

Tel.:
016097969830
E-Mail:
d.zorn@iad-immobilien.de

Unering 20b
83349 Palling