Ausstattung
- Moderner Kachelofen für gemütliche Abende (2014)
- Neue Fenster für optimale Wärmeisolierung und Lichtverhältnisse (2012)
- Drei sanierte Balkone mit frischer Modernisierung (2017)
- Neue Sektionalgaragentore (2022) für bequeme Zufahrt
- Doppelgarage mit praktischem Nebenraum und drei befestigte Außenstellplätze
- Separierte Küche und großzügigem Essbereich
- Großes Familienbad für maximalen Komfort
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Geräumiger Keller für extra Stauraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken für praktische Nutzung
- Gewächshaus sowie Holz- und Werkzeuglagerschuppen für Hobbygärtner und Heimwerker
- Effiziente Wasserzisterne mit Pumpe für nachhaltiges Wassermanagement
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und bietet mit insgesamt 10 Zimmern Raum für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1976 und zuletzt 2022 modernisiert, verbindet dieses Haus klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 865 m² genießen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur allen erdenklichen Komfort. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während Sie auf zwei Terrassen und drei Balkonen die Möglichkeit haben, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen.
Mit fünf Schlafzimmern und drei modernen Bädern ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Praktisch ist auch der vollunterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Dieses sofort verfügbare Juwel von einem Haus lädt Sie ein, sich auf einer großzügigen und lebendigen Fläche zu entfalten. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot in Unterkirnach zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 89,61 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- EA gültig bis
- 06.12.2034
- Energieeffizienzklasse
- C
- Kundennutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. EA
- 1976
Ihr Ansprechpartner
Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH
- Tel.:
- 015159464909
- E-Mail:
- m.aiple@iad-immobilien.de
Peter-Garten 1
78078 Niedereschach