Gut eingeführtes Restaurant einschließlich 3 Wohnungen

ImmoNr: GRZ-RE0047

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Restaurant

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 04610

Ort: Meuselwitz

Land: Deutschland

Kaufpreis: 280.000,00 €

Wohnfläche: ca. 266 m²

Gesamtfläche: ca. 266 m²

Anzahl Zimmer: 14

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Terrassen: 2

Befeuerung: Solar, Fernwärme, Holz

Boden: Fliesen, Laminat

Etagenzahl: 3

Alle Fotos

Ausstattung

─ 2 Gasträume
─ Gast-WC
─ Große Sommerterrasse / Biergarten
─ 3 sanierte Wohnungen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem italienischen Restaurant (Pizzeria) und 3 Wohneinheiten in einem attraktiven Ortsteil von Meuselwitz.

Nachfolgende Plätze sind vorhanden:
Gastraum-Innen 20 Plätze
Veranstaltungsraum 25 Plätze
Terrasse 70 Plätze

Das Restaurant hat zwei größere Einheiten im Vorderhaus und einen größeren Gastbereich hofseitig. Im Sommer ist die schön gelegene Terrasse gut besucht. Insgesamt ist das Restaurant im Ort seit mehr als 20 Jahren gut etabliert.

Neben dem Restaurant hat das Restaurant 3 abgetrennte Wohneinheiten, die aktuell vom Betreiber und Mitarbeiter genutzt werden.

Die erste Wohnung befindet sich auf dem 1. OG und umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Bad. Zur ersten Wohnung zahlt auch eine kleinere Dachterrasse.

Auf dem 2. OG ist eine weitere etwas kleinere Wohnung, einschließlich Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum.

Die dritte Wohnung befindet sich über den größeren Gastraum hofseitig.

Das Haus ist teil-unterkellert. Die Heizung, Elektrik, Bäder und Böden wurden vor rund 20 Jahren im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert. Die Heizung erfolgt über Feststoff (Holz), Fernwärme und Solar.

Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Meuselwitz ist mit knapp 10.000 Einwohnern nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land.

Der Stadtteil Zipsendorf liegt westlich der Innenstadt und ist durch eine gehobene Wohngegend geprägt.

Zum Objekt zählt auch ein eigener Parkplatz, der von der Gemeinde angemietet werden kann.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
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