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Wohnzimmer
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Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 1 PKW Stellplatz

ImmoNr
MK-SH0191
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51381
Ort
Leverkusen / Lützenkirchen
Land
Deutschland
Kaufpreis
206.000,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)
Terrasse
Nein

Beschreibung

Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu.

Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid

Energieausweis

Endenergieverbrauch
186 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
EA gültig bis
18.03.2024
Energieeffizienzklasse
F
Kundennutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. EA
1971

Ihr Ansprechpartner

Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

Tel.:
+491751443344
E-Mail:
s.hartwich@iad-immobilien.de

Auf dem Kiss 26
58566 Kierspe

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