+++neuwertige tolle 4,5 Zimmerwohnung in Tägerwilen mit unverbaubarem Seeblick+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | KN-WH0028 |
| Auftrag vom | 27.06.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | First floor |
| Postcode | 8274 |
| City | Tägerwilen |
| Country | Switzerland |
| Living area | 160 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Rentable area | 160 sqm |
| Floor | Tiles, Parquet, Granit |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Elevator | Lift |
| Parking spaces | 2 Underground parking spaces |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 1.383.000 CHF |
| Internal commission | 2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | CHF |
| Commission | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | KN-WH0028 |
Auftrag vom | 27.06.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
Kind of property | First floor |
| Postcode | 8274 |
City | Tägerwilen |
| Country | Switzerland |
Living area | 160 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Rentable area | 160 sqm |
Floor | Tiles, Parquet, Granit |
| Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
Elevator | Lift |
| Parking spaces | 2 Underground parking spaces |
Patio | Yes |
| Purchase price | 1.383.000 CHF |
Internal commission | 2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | CHF |
Commission | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description ***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor***
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine traumhafte 4,5 Zimmerwohnung ca. 160m2 im Erdgeschoss, die sich in zentraler Lage mit einer tollen Infrastruktur befindet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zum Zentrum und ermöglicht es Ihnen, Konstanz in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum.
Energy certificate:
| Year of construction | 2020 |
| Condition | As good as new |
Location: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Urlaubsflair und verbindet Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bäcker, Kindergarten, Kino, Ärzte sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Zudem sind grüne Parkanlagen und Seenähe in der Umgebung vorhanden.
Diese zentrumsnahe Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Vorzüge von Konstanz zu erreichen. Egal ob Einkaufen, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen oder die Nähe zur Natur, hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.
Equipment: Die Wohnung verfügt über eine Reihe von attraktiven Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort steigern. Zu den Highlights gehören ein Gäste-WC und drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre bieten. Darüber hinaus finden Sie zwei Badezimmer mit WC, die den Bedürfnissen einer größeren Familie oder einer Wohngemeinschaft gerecht werden.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die hochwertige Einbauküche mit Geräten wie einem Steamer Mikrowelle Kombigerät und einem Miele Cerankochfeld die Zubereitung von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Eine Küchenabsauganlage gewährleistet eine effiziente Belüftung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung ermöglicht.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Glasfaser-Internetleitung, die Ihnen schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zentrale Lüftungsanlage, die in allen Zimmern für ein angenehmes Klima sorgt. Die hochwertige Einrichtung und die modernen Küchengeräte runden das Gesamtbild ab. Die Küchenrückwand ist mit einer stilvollen Glasplatte verkleidet.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige ca. 65m² große Terrasse mit einem eigenen Garten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Untersee. Dieser Platz lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Zusammenkünften im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem bietet ein Personenaufzug bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Waschküchenraum ergänzen die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung.
Others: Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Bachbohlweg 13, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz
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Property no. KN-WH0003
in 8274 Tägerwilen
Purchase price 455.000 CHF
