In gepflegter Atmosphäre, wohnen in einer gepflegter, renovierter zentrumsnaher zwei Zimmerwohnung im Gründerzeit Stil.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	TS-ED5006
Kundennutzungsart	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	80337
City	München
Country	Germany
Living area	55 sqm
Usable area	10 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Rentable area	55 sqm
Floor	Parquet
Combustion	District heating
Heating type	Central heating system
Number of floors	5
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Purchase price	Upon request
House fees	290 €
Internal commission	2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
Commission	2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

PropNo	TS-ED5006	Kundennutzungsart	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	80337
City	München	Country	Germany
Living area	55 sqm	Usable area	10 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Rentable area	55 sqm	Floor	Parquet
Combustion	District heating	Heating type	Central heating system
Number of floors	5	Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes	Purchase price	Upon request
House fees	290 €	Internal commission	2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency	€	Commission	2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Property description Die beschriebene 55m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet und ist Teil eines Gründerzeit-Stil-Gebäudes mit historischem Wert und Charme. Die Wohnung wurde hell und renoviert, wobei der Komfort moderner Renovierungen mit dem eleganten Flair vergangener Ära kombiniert wurde. Charakteristisch für Gründerzeit-Gebäude sind hohe Decken, stilvolle Fassaden, Stuckverzierungen und großzügige Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohngelegenheit, die einen attraktiven Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet.
*Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Energy certificate:

Condition	Well maintained
Energy certificate	Without energy consumption data

Others: Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.