Schönes EFH in ruhiger Lage, 5 Schlafzimmer, gr. Wohn-Essz., EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, überd. Terrasse, Garage.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	KL-MH3247
Auftrag vom	07.08.2023
Kundennutzungsart	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	76857
City	Ramberg
Country	Germany
Living area	160 sqm
Plot surface area	517 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Rentable area	160 sqm
Floor	Laminate flooring, Tiles
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage
Patio	Yes
Purchase price	344.000 €
Internal commission	3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
Commission	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

PropNo	KL-MH3247	Auftrag vom	07.08.2023
Kundennutzungsart	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	76857	City	Ramberg
Country	Germany	Living area	160 sqm
Plot surface area	517 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1	Rentable area	160 sqm
Floor	Laminate flooring, Tiles	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage	Patio	Yes
Purchase price	344.000 €	Internal commission	3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency	€	Commission	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Property description Energieausweis ist beantragt, liegt zur Besichtigung vor.

Ein schönes freistehendes Einfamilienhaus, Nähe Annweiler am Trifels.

KG:
1 großes Tageslicht-Duschbad,
1 geräumiges Schlafzimmer,
2 Kellerräume,
1 Heizraum,
Zugang zur Garage.

EG:
1 Kinderzimmer oder Büro,
1 gr. Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse,
1 Essküche mit Vorratsraum.

DG:
Aus den zwei kleineren Kinderzimmer hat der Eigentümer ein großes Zimmer hergestellt.
1 Schlafzimmer,
1 modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Energy certificate:

Year of construction	1989
Condition	Well maintained

Equipment: 2-fach verglaste Holzfenster,
überdachte Terrasse,
schöner Kaminofen,
Garage mit direkten Zugang zum Haus.

Others: Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

Schönes EFH in ruhiger Lage, 5 Schlafzimmer, gr. Wohn-Essz., EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, überd. Terrasse, Garage.

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