Wohntraum in Bruchmühlbach: Sehr gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte für die große und kleine Familie

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoKL-MH3253
Auftrag vom14.08.2023
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode66892
CityBruchmühlbach-Miesau
CountryGermany
Living area150 sqm
Plot surface area193 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Rentable area150 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes
Purchase price294.000 €
Listing agent's brokerage5.000€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency
Commission5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoKL-MH3253 Auftrag vom14.08.2023
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertySemi-detached
Postcode66892 CityBruchmühlbach-Miesau
CountryGermany Living area150 sqm
Plot surface area193 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 Rentable area150 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors3
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes Purchase price294.000 €
Listing agent's brokerage5.000€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. Currency
Commission5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Bruchmühlbach aus dem Jahr 2003.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ansprechenden Zustand.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen,
was dem Objekt ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.
Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse, auf der gemütliche Stunden im Freien genossen werden können.

Derzeit wird eine Kaltmiete von 1300,-€ erzielt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energy certificate:
Year of construction2003
ConditionWell maintained
Main energy sourceGas
Location: Bruchmühlbach ist eine begehrte Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz.
Sie besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Equipment: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild schafft,
sondern auch pflegeleicht ist.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Des Weiteren ist die Immobilie teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Platz sorgt.

Die Heizungsanlage ist als Zentralheizung ausgeführt und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Befeuerung erfolgt dabei über Gas.

UG:
1 Schlafzimmer,
1 Duschbad,
1 HWR.

EG:
1 Gäste-WC,
1 geräumiges Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
1 Küche.

OG:
1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer,
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

DG:
Studio.
Others: Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

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