Grundstück mit Baugenehmigung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoGR-HR0412
Auftrag vom21.08.2023
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode02747
CityStrahwalde
CountryGermany
Plot surface area900 sqm
Purchase price32.250 €
Currency
Commissionpauschal 3 750 Euro inkl. 19 % MwSt.
PropNoGR-HR0412 Auftrag vom21.08.2023
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot Kind of propertyHousing
Postcode02747 CityStrahwalde
CountryGermany Plot surface area900 sqm
Purchase price32.250 € Currency
Commissionpauschal 3 750 Euro inkl. 19 % MwSt.
Property description Idyllisch und doch nah an allem, was man braucht: IHR Baugrundstück in der Oberlausitz!

( In der wunderschönen Urlaubs-Region Oberlausitz befindet sich die Stadt Herrnhut, die bekannt ist für die Herrnhuter Sterne und einiges anderes an Besonderheiten. Nahe der vielen Seen der Region wie Obersdorfer oder Berzdorfer See als auch dem Wander-Paradies Zittauer Gebirge gelegen, bietet sich dem Urlauber hier eine Vielfalt an herrlichen Gelegenheiten und für Menschen, die hier leben möchten: eine hohe Lebensqualität.)
Sie sehen ein sehr schönes Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein wunderschönes Einfamilienhaus / Bungalow / Ferienhaus.
Idyllisch, ruhig und doch zentral genug gelegen. Auch ideal für die Errichtung eines Ferienhauses oder zur Vermietung!
Das Grundstück ist idyllisch und ruhig im begehrten Herrnhuter OT Strahwalde gelegen. An das Grundstück grenzt ein kleiner Bach und bietet alles für eine erholsame Zeit.
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, alles ist zudem innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom (inkl. Hausanschlusskasten für den Neubau) , Wasser und Abwasser. Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein ansehnliches Carport und ein Müllhäuschen mit Oberlausitzer Verschlag. Beides gehört zum Grundstück und somit dem neuen Eigentümer. Für beides hat der Nachbar vom gegenüberliegenden Grundstück ( Hausnr. 16 ) hälftig Mit-Nutzungsrecht. Ihnen ist jedoch höchster Komfort und Intimität garantiert: Der Zugang zum Carport ( nur die Garage rechts) und Müllhäuschen finden zu Ihrem Komfort ausschließlich von der anliegenden Straße , der Purzelgasse aus statt. Das eigentliche Grundstück wird nur vom Ihnen selbst betreten. Die Mit-Nutzung durch den Nachbar erfolgt nur von der Straßenseite aus. Das hier angebotene Grundstück bietet somit volle Privatsphäre. Das Recht zur Mitnutzung für den Nachbarn erlischt mit dem Tod des jetzigen Mit-Nutzers für immer.

Die Bauplanung wurde von der Eigentümerin mit einem Zittauer Ingenieurbüro gemacht. Die Baugenehmigung für einen ebenerdigen Bungalow mit 120m² und attraktivem Grundriss wurde vom Bauamt Görlitz in 02.2022 erteilt und ist weiterhin gültig. Mit einem kleinen Änderungsantrag beim Bauamt kann auf Wunsch auch ein anderes EFH oder Ferienhaus errichtet werden. Beim Verkauf wird das Grundstück inkl. Bauplanung und Baugenehmigung dem Käufer zur Verfügung gestellt.
Adresse: Purzelgasse 5, Strahwalde.
Energy certificate:
DevelopmentDeveloped
Buildable withDetached house
Location: Strahwalde im Vorland des Oberlausitzer Berglandes liegt im zentralen Teil des Landkreises, etwa acht Kilometer südöstlich von Löbau und achtzehn Kilometer nordwestlich von Zittau.
Strahwalde ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut im Landkreis Görlitz im Südosten Sachsens.
Die Bundesstraße 178 und die Bahnstrecke Löbau–Zittau verlaufen durch den Ort.
Einmal jährlich findet hier seit 1991 ein Oldtimertreffen statt.
Equipment: Strom ist gesetzt
andere Medien liegen an
Carport ist bereits vorhanden
Others: Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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