+++ Große 4 Zimmer Wohnung am Waldrand für ein erholsames Leben +++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | HOM-TK0001 |
| Auftrag vom | 24.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 66919 |
| City | Hettenhausen |
| Country | Germany |
| Living area | 160 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Rentable area | 160 sqm |
| Floor | Laminate flooring, Tiles |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 280.000 € |
| Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
| Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | HOM-TK0001 |
Auftrag vom | 24.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
Kind of property | Flat |
| Postcode | 66919 |
City | Hettenhausen |
| Country | Germany |
Living area | 160 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
Rentable area | 160 sqm |
| Floor | Laminate flooring, Tiles |
Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
Purchase price | 280.000 € |
| Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Currency | € |
| Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Diese großzügige 4 Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 160m².
Sie befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand von Hettenhausen, umgeben von Natur und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den ansprechenden Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht.
Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Separate, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich für gesellige Mahlzeiten
- Praktischer kleiner Vorratsraum neben der Küche für zusätzlichen Stauraum
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner, um Hausarbeit effizient zu gestalten
- Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
- Zwei schön gestaltete Bäder, die höchsten Komfort und Funktionalität bieten
Energy certificate:
| Year of construction | 2004 |
| Condition | Well maintained |
Location: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hettenhausen und ist von einer malerischen Waldlandschaft umgeben.
Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, während gleichzeitig die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens genossen werden können.
Equipment: Besondere Merkmale:
- Dachgeschoss neue Fenster von 2016
- Großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen für optimale Privatsphäre und Raumgestaltung
- Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterflächen
- Charmanter Balkon mit Platz für Outdoor-Entspannung und Panoramablick
- Direkte Lage am Waldrand für Natur- und Wanderliebhaber
- Hochwertige Ausstattung und moderne Badezimmer für zeitgemäßen Komfort
Others: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
