+++schönes großes Einfamilienhaus inkl. Platz für Pferde +++ Pool und überdachte Feuerstelle +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoHOM-TK0006
Auftrag vom09.09.2023
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyFarmhouse
Postcode54314
CitySchömerich
CountryGermany
Living area160 sqm
Plot surface area1.250 sqm
Number of rooms8
Number of bathrooms2
Rentable area160 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles, Parquet
CombustionOil, Solar
Heating typeFurnace heating, Central heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
TerraceYes
Purchase price410.000 €
Listing agent's brokerage3,79 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency
Commission3,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoHOM-TK0006 Auftrag vom09.09.2023
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyFarmhouse
Postcode54314 CitySchömerich
CountryGermany Living area160 sqm
Plot surface area1.250 sqm Number of rooms8
Number of bathrooms2 Rentable area160 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles, Parquet CombustionOil, Solar
Heating typeFurnace heating, Central heating system Number of floors2
Cable Sat TVYes TerraceYes
Purchase price410.000 € Listing agent's brokerage3,79 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency Commission3,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage nahe Schömerich, zwischen Pellingen und Zerf, präsentieren zu dürfen.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von großzügigen 160 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 1250 Quadratmetern.
Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine Sauna und Pferdehaltungsmöglichkeiten im hauseigenen Offenstall.
Energy certificate:
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Location: Die Lage des Bauernhauses ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Schömerich liegt nur 25 Kilometer von Trier, Saarburg und Losheim entfernt und ist nur 14 Kilometer von Kell entfernt.
Die Region bietet eine reiche landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Equipment: -8 geräumige Zimmer
-2 moderne Dusch-Wannen-Bäder
-Große Küche mit Essbereich
-Kamine im Wohnzimmer und in der Küche
-Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Echtholz
-Fitnessraum und Sauna für Ihre Entspannung
-Großzügige Terrasse für gesellige Abende
-Überdachter Grillplatz für BBQ-Liebhaber
-Solarthermie-Anlage von Zeus zur nachhaltigen Energiegewinnung
-Eingelassener GFK Außenpool mit Solaranlage für erfrischende Stunden
-Pferdehaltung im hauseigenen Offenstall möglich, inklusive Selbsttränke
-2 große Garagen und ausreichend Stauraum in den Scheunen
-Vorratsraum und Sattelkammer mit Stalltoilette
Others: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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