Berlin Friedrichshain. Die Wohnung mit Potenzial in historischem Frankfurter Allee - mitten in Berlin
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | B-OE0030 |
| Auftrag vom | 06.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Raised first floor |
| Postcode | 10247 |
| City | Berlin Friedrichshain |
| Country | Germany |
| Living area | 64 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Rentable area | 64 sqm |
| Purchase price | 320.000 € |
| House fees | 400 € |
| Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
| Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | B-OE0030 |
Auftrag vom | 06.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
Kind of property | Raised first floor |
| Postcode | 10247 |
City | Berlin Friedrichshain |
| Country | Germany |
Living area | 64 sqm |
| Number of rooms | 2 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Rentable area | 64 sqm |
| Purchase price | 320.000 € |
House fees | 400 € |
| Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Currency | € |
| Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Wohnung mit Potenzial in historischem Frankfurter Allee
Herzlich willkommen in dieser Wohnung im Hochparterre eines historischen Gebäudes an der Frankfurter Allee.
Mit großzügigen 63,9 m² Fläche bietet sie 2 große Zimmer, ein Badezimmer mit separater Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Die Wohnung steht dank eines kurzfristigen Mietvertrages sofort zur Verfügung.
Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude verströmt den einzigartigen Charme der neoklassizistischen Architektur - ein wahres Kleinod im Herzen Berlins, liebevoll bekannt als der "Zuckerbäckerbau" an der einstigen "Stalinallee".
Mit etwas Geschick und Kreativität kann hier ein echtes Juwel entstehen - eine Wohnung mitten im pulsierenden Zentrum Berlins mit großem Potenzial.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit mit Potenzial !
Egal ob für Selbstnutzer oder als Investition, sie beeindruckt mit schlichtem historischem Ambiente.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel begeistern.
Gerne treten Sie mit uns in Kontakt !
Kein Energieausweis nötig, Objekt steht unter Denkmalschutz.
Energy certificate:
| Year of construction | 1954 |
| Condition | In need of renovation |
Location: Diese Wohnung bietet den idealen Ausgangspunkt für urbanes Leben. Zwischen den U-Bahn-Stationen "Frankfurter Tor" und "Samariterstraße" gelegen, erreichen Sie den belebten Alexanderplatz in nur fünf Stationen.
Shoppingfreude erwarten Sie im nahegelegenen Ringcenter, lediglich eine Station entfernt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu jeder Tages- und Nachtzeit zu erkunden. In nur zwei Minuten erreichen Sie den nächsten Einkaufsmarkt.
Gegenüber der Frankfurter Allee erwartet Sie das lebhafte Simon-Dach-Viertel - bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und eine Vielzahl kulinarischer Genüsse.
Equipment: - Zentralheizung für behagliche Wärme
- einfache, schlichte, offene Küche
- Badezimmer mit entspannender Badewanne
- separates WC
Others: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0152 09508702
Email: oeverwaltung@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
