Gutshof/Hotelanlage auf dem Lande
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | LG-TG0168 |
| Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Hospitality industry |
| Kind of property | Hotels |
| Postcode | 19217 |
| City | Königsfeld |
| Country | Germany |
| Usable area | 140 sqm |
| Office area | 100 sqm |
| Gastronomy area | 387 sqm |
| Number of rooms | 14 |
| Commercial area | 1.232 sqm |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, Carpet |
| Winter garden | Yes |
| Purchase price | 1.200.000 € |
| Currency | € |
| Commission | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | LG-TG0168 |
Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Commercial |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Hospitality industry |
Kind of property | Hotels |
| Postcode | 19217 |
City | Königsfeld |
| Country | Germany |
Usable area | 140 sqm |
| Office area | 100 sqm |
Gastronomy area | 387 sqm |
| Number of rooms | 14 |
Commercial area | 1.232 sqm |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, Carpet |
Winter garden | Yes |
| Purchase price | 1.200.000 € |
Currency | € |
| Commission | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Der historische Guthof, datiert auf etwa 1650, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein charmantes Landhotel und eine Pension betreiben möchten. Das Anwesen ist von einer malerischen, ländlichen Umgebung umgeben und bietet eine Fläche von 8.006 m².
Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen. Das Denkmalgeschützte Nebengebäude mit seinen ca. 690 m² + Keller kann abgerissen oder in Wohnungen umgewandelt werden, was zusätzliches Einkommen generieren könnte. Der großzügige Dachboden könnte zu weiteren Gästezimmern oder Suiten umgebaut werden, um die Kapazität zu erhöhen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé aufgrund der Größe und Umfang eine allgemeine Beschreibung ist. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich gerne zur Verfügung, um diese zu beantworten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Energy certificate:
| Year of construction | 1650 |
| Condition | In need of renovation |
Location: Der Guthof befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Gäste, die die Natur und die ländliche Idylle genießen möchten. Trotzdem ist das Anwesen dank des Glasfaseranschlusses gut vernetzt.
Equipment: 14 Zimmer mit eigenen Badezimmern
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für zeitgemäße Konnektivität
Denkmalgeschütztes Nebengebäude mit Möglichkeit zum Abriss oder Umbau in Wohnungen
Großzügige Parkmöglichkeiten für 18 Fahrzeuge
Others: Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
