+++Zweifamilienhaus für kleines Geld+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | HOM-TK0020 |
| Auftrag vom | 19.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 66578 |
| City | Schiffweiler |
| Country | Germany |
| Living area | 140 sqm |
| Plot surface area | 300 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Rentable area | 140 sqm |
| Floor | Laminate flooring |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Winter garden | Yes |
| Purchase price | 115.000 € |
| Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
| Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | HOM-TK0020 |
Auftrag vom | 19.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Housing |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 66578 |
City | Schiffweiler |
| Country | Germany |
Living area | 140 sqm |
| Plot surface area | 300 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 2 |
| Rentable area | 140 sqm |
Floor | Laminate flooring |
| Combustion | Gas |
Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 2 |
Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
Winter garden | Yes |
| Purchase price | 115.000 € |
Internal commission | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
Commission | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Das hier präsentierte Reihenendhaus in 66578 Schiffweiler, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Dieses Zweifamilienhaus mit kleinem Garten besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer guten Lage, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn. Das Gebäude bedarf teilweise Renovierungsarbeiten, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
*Energieausweis in Bearbeitung
Energy certificate:
| Year of construction | 1930 |
| Condition | In need of renovation |
Location: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie besonders attraktiv für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
Dieses Reihenendhaus in 66578 Schiffweiler, bietet die perfekte Gelegenheit als Anlageobjekt oder als eigenes Zuhause mit Mieteinnahmen. Die Möglichkeit zur Renovierung gibt Ihnen die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vermieteten Wohneinheiten ist dieses Objekt eine vielversprechende Investition.
Equipment: Zweifamilienhaus
2 Etagen, voll unterkellert
Kleiner Garten
Überdachter Balkon bzw. Wintergarten im Obergeschoss
Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet eine geräumige Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zum Garten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Obergeschosswohnung:
Die obere Einheit ist ebenfalls vermietet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der besondere Reiz dieser Einheit liegt im kleinen überdachten Balkon bzw. Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann.
Renovierungsmöglichkeiten:
Das Gebäude benötigt einige Renovierungsarbeiten, was eine großartige Gelegenheit für Käufer darstellt, ihr persönliches Flair einzubringen und die Wertsteigerung des Anwesens zu steigern.
Others: Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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