2021 Modernisiertes Zweifamilienhaus in Idyllischer Lage von Unterkirnach

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoVS-MA0324
Auftrag vom30.03.2024
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode78089
CityUnterkirnach
CountryGermany
Living area265 sqm
Plot surface area936 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms6
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Rentable area265 sqm
FloorLaminate flooring, Planks, Tiles, Vinyl
CombustionGas, Solar
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces3 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price740.000 €
Currency
Commission4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoVS-MA0324 Auftrag vom30.03.2024
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDuplex house
Postcode78089 CityUnterkirnach
CountryGermany Living area265 sqm
Plot surface area936 sqm Number of rooms8
Number of bedrooms6 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 Rentable area265 sqm
FloorLaminate flooring, Planks, Tiles, Vinyl CombustionGas, Solar
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces3 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes Purchase price740.000 €
Currency Commission4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante in 2021 Modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage von Unterkirnach und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 263m² auf einem 936m² großen Grundstück.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine praktischen Annehmlichkeiten.
Es verfügt über 2 Garagen und 3 Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz im gesamten Haus. Zusätzlich bietet der großzügige und ausbaufähige Keller die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet ebenfalls Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Unterkirnach nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
Energy certificate:
Year of construction1962
ConditionModernized
Equipment: EG:
- Großer Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad

OG:
- Großer Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad

DG:
- Ausbaureserve ( 2 Zimmer )
- Solarthermie

KG:
- Waschküche
- 4 Kellerräume
- Gäste-WC
- Heizungsraum
- Zugang Garagen
Others: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

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