Großes Einfamilienhaus in Datteln

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoE-CS0010
Auftrag vom02.04.2024
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode45711
CityDatteln
CountryGermany
Living area250 sqm
Usable area35 sqm
Plot surface area440 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms6
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Rentable area250 sqm
FloorTiles
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Purchase price929.000 €
Listing agent's brokerage2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency
Commission2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoE-CS0010 Auftrag vom02.04.2024
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode45711 CityDatteln
CountryGermany Living area250 sqm
Usable area35 sqm Plot surface area440 sqm
Number of rooms7 Number of bedrooms6
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
Rentable area250 sqm FloorTiles
CombustionWind / Water heat pump Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors2 Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage TerraceYes
Purchase price929.000 € Listing agent's brokerage2,38 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency Commission2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description Diese großzügige Villa in Datteln bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Mit 6 Schlafzimmern, einer Doppelgarage und einer hochmodernen Wärmepumpenheizung mit Solaroption ist sie perfekt für Familien geeignet. Die Villa ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Hauptbad, was für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt. Die gesamte Villa ist komplett gefliest und verfügt über elektrische Außenjalousien für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit.
Im 2 OG befinden sich 2 Schlafräume plus 1 Wohnraum mit Einbauküche und einem vollwertigen Vollbad.

Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Energy certificate:
Year of construction2024
ConditionFirst occupancy
Location: Ruhige und dennoch zentrale Lage von Datteln: Ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten
Alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen in der Nähe
Equipment: Komplett gefliest: Modernes Erscheinungsbild und einfache Pflege
Bodentiefe Fenster: Helle und lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Angenehmes Raumklima und Komfort
Wärmepumpe: Energieeffiziente Heizungslösung für niedrige Betriebskosten
4 WCs: Ausreichend Sanitäreinrichtungen für Komfort und Bequemlichkeit
2 Badewannen und 2 Duschen: Vielfalt an Badezimmeroptionen für alle Bedürfnisse
Doppelgarage mit separatem WC: Bequemer Zugang und zusätzlicher Komfort
Außen-Jalousien: Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck
Kamerasystem: Zusätzliche Sicherheit für Ihr Zuhause
Erstbezug: Neuer, unberührter Zustand ohne vorherige Nutzung
Option für Kamin: Möglichkeit, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen
Terrasse und großer Garten: Platz im Freien zum Entspannen und Genießen
Ankleidezimmer: Zusätzlicher Stauraum und Komfort für Ihre Kleidung
Others: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 1616120
Email: csverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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