Gut eingeführtes Restaurant zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | GRZ-RE0047 |
| Kundennutzungsart | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Hospitality industry |
| Kind of property | Restaurant |
| Postcode | 04610 |
| City | Meuselwitz |
| Country | Germany |
| Living area | 266 sqm |
| Plot surface area | 363 sqm |
| Number of rooms | 14 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Rentable area | 266 sqm |
| Floor | Tiles, Laminate flooring |
| Combustion | Solar, District heating |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Purchase price | 280.000 € |
| Currency | € |
| Commission | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | GRZ-RE0047 |
Kundennutzungsart | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Hospitality industry |
| Kind of property | Restaurant |
Postcode | 04610 |
| City | Meuselwitz |
Country | Germany |
| Living area | 266 sqm |
Plot surface area | 363 sqm |
| Number of rooms | 14 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 3 |
Rentable area | 266 sqm |
| Floor | Tiles, Laminate flooring |
Combustion | Solar, District heating |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 3 |
| Purchase price | 280.000 € |
Currency | € |
| Commission | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem italienischen Restaurant (Pizzeria) und 3 Wohneinheiten im Stadtteil Meuselwitz-Zipsendorf. Meuselwitz liegt dabei zentral zwischen Leipzig, Gera und Altenburg. Zahlreiche größere Industriebetriebe sind in der Stadt niedergelassen.
Das Restaurant hat zwei größere Einheiten im Vorderhaus und einen größeren Gastbereich hofseitig. Im Sommer ist die schön gelegene Terrasse gut besucht. Insgesamt ist das Restaurant im Ort seit mehr als 20 Jahren gut etabliert.
Neben dem Restaurant hat das Restaurant 3 abgetrennte Wohneinheiten, die aktuell vom Betreiber und Mitarbeiter genutzt werden. Die erste Wohnung befindet sich auf dem 1. OG und umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Bad. Zur ersten Wohnung zahlt auch eine kleinere Dachterrasse.
Auf dem 2. OG ist eine weitere etwas kleinere Wohnung, einschließlich Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum.
Die dritte Wohnung befindet sich über den größeren Gastraum hofseitig.
Das Haus ist teil-unterkellert. Die Heizung, Elektrik, Bäder und Böden wurden vor rund 20 Jahren im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert. Die Heizung erfolgt über Feststoff (Holz), Fernwärme und Solar.
Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Location: Meuselwitz ist mit knapp 10.000 Einwohnern nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land.
Der Stadtteil Zipsendorf liegt westlich der Innenstadt und ist durch eine gehobene Wohngegend geprägt.
Zum Objekt zählt auch ein eigener Parkplatz, der von der Gemeinde angemietet werden kann.
Equipment: ─ 2 Gasträume
─ Gast-WC
─ Große Sommerterrasse / Biergarten
─ 3 sanierte Wohnungen
Others: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Property no. GRZ-RE0017
in 04610 Meuselwitz
Purchase price 280.000 €
