Für die junge Familie alles was man gerne hat, bietet Ihnen diese sehr schöne angebaute EFH mit Nebengebäude, Doppelgarage, Garten, 7 Zimmer.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoKL-MH3227
Auftrag vom24.05.2023
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66453
CityGersheim / Bliesdalheim
CountryGermany
Living area220 sqm
Plot surface area612 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
Rentable area220 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors2
Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Purchase price359.000 €
Listing agent's brokerage3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency
Commission3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoKL-MH3227 Auftrag vom24.05.2023
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode66453 CityGersheim / Bliesdalheim
CountryGermany Living area220 sqm
Plot surface area612 sqm Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2 Rentable area220 sqm
FloorLaminate flooring, Tiles CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating Number of floors2
Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Purchase price359.000 € Listing agent's brokerage3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency Commission3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description Zum Verkauf steht ein charmantes, angebautes Einfamilienhaus.
Das Haus bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die nach geräumigem Wohnraum,
Komfort und einer hochwertigen Ausstattung suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden.
Die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, verfügt über Induktionskochfelder.
Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Nebengebäude, das einen Partyraum,
ein Duschbad mit Sauna und ein separates WC.
Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage und 3 Stellplätze zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurde die gesamte Außenanlage sowie die Terrasse komplett erneuert und präsentiert sich in einem bezaubernden Zustand.
Die Gasheizung wurde etwa 2015 installiert und sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die Holzfenster sind doppelt verglast

Abgerundet wird dieses Angebot durch den schönen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und die Natur genießen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Zuhause in einem ruhigen Wohngegend von Bliesdalheim.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und dem zusätzlichen Nebengebäude machen es zu einer einzigartigen Immobilie.
Energy certificate:
Year of construction1978
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption127 kWh/(m²a)
EA gültig bis15.05.2031
Energy efficiency classD
Baujahr lt. EA1978
Main energy sourceGas
Location: Gersheim-Bliesdalheim liegt im östlichen Teil des Saarpfalz-Kreises und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft befindet sich im Bliesgau, einem Naturpark, der für seine hügelige Landschaft, Wälder und Wiesen bekannt ist. Die nähere Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Equipment: - Fußbodenheizung,
- ca. 2015 neue Gasheizung,
- 5 geräumige Schlafzimmer,
- Doppelgarage und 3 Stellplätze,
- neue Außenanlage inkl. Abwasserleitungen,
- Nebengebäude mit Partyraum, Sauna, Duschbad, sep. WC,
- hochwertige EBK mit Kochinsel (Induktionsfeld),
- Speicher ausbaubar,
Others: Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

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