Immobilienangebote: Zuhause in ganz Deutschland

Ob Sie ein privates oder berufliches Zuhause finden möchten: Mit unseren Immobilienangeboten bieten wir Ihnen eine absolut vielseitige Auswahl - deutschlandweit! Suchen Sie hier nach dem richtigen Einfamilienhaus, nach der perfekten Eigentumswohnung oder nach der optimalen Gewerbeimmobilie. Die IAD ist ein Dachverband, unter dem sich mehr als 50 Partner*innen zusammengeschlossen haben, um Menschen bei der Suche nach geeigneten Wohn-, Gewerbe- oder Anlageimmobilien in Deutschland zu helfen.

1251 Properties found

Ein Paradies der Luxus und Raffinesse
Property no. WOR-EB0046
in 85244 Röhrmoos
Purchase price 2.381.000 €
modernisiertes Zweifamilienhaus mit Schleiblick
Property no. ECK-HS0142
in 24857 Fahrdorf
Purchase price 450.000 €
vermietete Eigentumswohnung an der Kieler Förde
Property no. ECK-HS0193
in 24159 Kiel / Schilksee
Purchase price 249.000 €
  • Wohnzimmer EG
Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, kern ...
Property no. LM-SPH0889
in 65582 Diez
Purchase price 449.000 €
  • Zimmer Beispiel
Hotel und Restaurant im schönen Erzgebirge
Property no. GRZ-RE0165
in 08309 Eibenstock
Purchase price 189.000 €
Große Maisonette Wohnung
Property no. MOS-MC0026
in 74626 Bretzfeld
Purchase price 199.000 €
  • Entree´
Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und G ...
Property no. WW-MH0535
in 65329 Hohenstein / Breithardt
Purchase price 319.000 €
  • Schlafzimmer DG
Schönes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Terra ...
Property no. RH-LK0207
in 90530 Wendelstein / Kleinschwarzenlohe
Purchase price 440.000 €
Wunderschöne Sanierte Jugendstilwohnung in Otte ...
Property no. LG-TG0243
in 22763 Hamburg
Purchase price 698.000 €
charmant restaurierten Resthof in idyllischer L ...
Property no. LG-TG0244
in 29559 Wrestedt
Purchase price 304.000 €
Charmante Doppelhaushälfte
Property no. MOS-MC0071
in 69502 Hemsbach
Purchase price 539.500 €
  • Wohnbereich Obergeschoss
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer ...
Property no. RH-LK0206
in 90619 Trautskirchen
Purchase price 650.000 €
Zwei Große und Helle Doppelhaushälften in Top L ...
Property no. RT-DK0080
in 72461 Albstadt
Purchase price 465.000 €
  • Eingangsbereich EG
Haus mit 6 Zimmern und zurzeit zwei vermieteten ...
Property no. LM-SPH0887
in 56414 Steinefrenz
Purchase price 159.000 €
  • Wohnzimmer
Historisches Fachwerkhaus mit modernem Anbau
Property no. WI-SPH0550
in 35423 Lich
Purchase price 395.000 €
weiter zu ca. 1500 Immobilien
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Wohnimmobilien in großer Auswahl

Das eigene Zuhause ist immer etwas sehr persönliches - und individuelles. Wohnen kann daher die unterschiedlichsten Formen annehmen. In einem Neubau mit dem Partner, in einem Zweifamilienhaus mit der Familie oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach. Wir möchten Ihnen helfen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen zu leben und vermitteln Ihnen Apartments in Hamburg, Reihenhäuser in Nürnberg, Bauernhöfe im Ruhrgebiet - kurz um: alle erdenklichen Wohnimmobilien in ganz Deutschland!

Gewerbeimmobilien für Ihr Business

Ihr beruflicher Erfolg benötigt ebenso das passende "Zuhause" wie Ihr privater Wohntraum. Ladenlokale, Büroräume und -gebäude, Hallen für Produktion und Lagerung oder Großobjekte wie Supermärkte gehören regelmäßig zu unseren Immobilien im Gewerbebereich. Wir beraten Sie nicht nur zu der individuellen Gewerbeimmobilie, sondern auch zu Standorten und Expansionspotenzialen.

Weitere Immobilienangebote der IAD

Baugrundstücke, bebaute Grundstücke, Resthöfe - mit der nötigen Vorstellungskraft und Initiative können Sie sich die Wohn- oder Gewerbeimmobilie schaffen, die exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir nutzen die Zeit in einem Erstgespräch, um uns ausführlich über Ihre Wünsche zu informieren und anhand dieser Kriterien das passende Grundstück zu finden.

Neue Immobilienangebote - immer auf dem Laufenden bleiben

Modernes Einfamilienhaus

Ob Sie privat nach einer Immobilie suchen, für Ihr Unternehmen oder Ihre Investition: Alles im Blick zu behalten, ist sehr aufwändig - zusätzlich zum Privat- und Arbeitsleben. Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich kein Angebot entgehen zu lassen - als registrierte*r Interessent*in in unserer Datenbank. Sie erfahren aus erster Hand, wann neue passende Immobilien in unser Portfolio aufgenommen werden.

Aktuell ist kein passendes Angebot verfügbar? Senden Sie uns jetzt Ihren Suchauftrag zu und wir nehmen Sie in unserer Datenbank auf. Parallel gleichen wir Ihre Kriterien mit unseren Immobilien im Secret Sale ab - Immobilien, die off market vermittelt werden.

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> Unser Service für Interessent*innen

> Wie finanziere ich meine Immobilie?

FAQs für das Thema „Immobilienkauf“

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Ein Eigenheim bietet im Gegensatz zu einer Immobilie zur Miete größtmögliche Freiheit und Sicherheit. Sie können Ihr Haus so gestalten, modernisieren oder renovieren, wie Sie es möchten. Damit steigern Sie Ihre Lebensqualität erheblich. Außerdem sorgen Sie optimal fürs Alter vor, denn ist die Immobilie einmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Je nach Lage und Ausstattung steigt zudem der Wert Ihrer Immobilie – sollten Sie diese also einmal verkaufen oder vermieten, erzielen Sie gute Rendite. Insbesondere wenn Sie Kinder haben, sichern Sie diese mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung für die Zukunft finanziell ab.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler hält ein breit gefächertes Angebot für Sie bereit und berät Sie umfassend zu Ihrer Wunschimmobilie. Er begibt sich außerdem aktiv auf die Suche nach einem Haus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Da er über einen großen Kundenstamm verfügt, informiert er Sie ebenso über exklusive Angebote, die bislang noch nicht veröffentlicht wurden. Ein Makler pflegt darüber hinaus ein vielfältiges Partnernetzwerk mit wertvollen Kontakten und vermittelt Ihnen für jede Situation die richtigen Dienstleister – seien es Handwerker, Architekten, Finanzberater, Rechtsanwälte oder Notare. Ebenfalls steht er Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite und ermöglicht Ihnen mit seinem Fachwissen einen erfolgreichen Kauf sowie einen gelungenen Start im neuen Eigenheim.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Neben dem Immobilienpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten mitkalkulieren. Je nach Bundesland liegen diese zwischen 5 und 15 Prozent des Kaufpreises. In Bayern müssen Sie etwa 9 bis 10 Prozent einplanen. Sie setzen sich aus ungefähr 2 Prozent Notargebühren, 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie bis zu 3,57 Prozent Maklerprovision zusammen. Darüber hinaus sollten Sie Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wie auch den Umzug einplanen. Wichtig ist auch, dass Sie trotz Finanzierung mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises von Ihrem Eigenkapital beisteuern. Hier gilt: Je höher Ihr Eigenkapital, desto besser. Zum einen steigen die Chancen auf eine Finanzierungszusage, zum anderen halten Sie so die monatlichen Raten und Zinsen möglichst niedrig.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Bevor Sie eine Finanzierungszusage erhalten, führt Ihre Bank eine Bonitätsprüfung durch, um sicherzustellen, dass Sie zahlungsfähig sind. Dabei überprüft sie personenspezifische Daten wie Ihr Alter, Ihren Familienstand und Beruf sowie Ihre finanzielle Situation, wie etwa Ihr Einkommen und Ihr Zahlungsverhalten. Für den potenziellen Kreditgeber ist wichtig, dass die Differenz zwischen Ihren Einkünften und Ihren Ausgaben größer ausfällt als die Kreditrate. Außerdem werden Ihre bisherigen Wohnverhältnisse und Ihre Umzugshäufigkeit berücksichtigt. Darüber hinaus wird eine Schufa-Auskunft eingeholt.