Immobilienangebote: Zuhause in ganz Deutschland

Ob Sie ein privates oder berufliches Zuhause finden möchten: Mit unseren Immobilienangeboten bieten wir Ihnen eine absolut vielseitige Auswahl - deutschlandweit! Suchen Sie hier nach dem richtigen Einfamilienhaus, nach der perfekten Eigentumswohnung oder nach der optimalen Gewerbeimmobilie. Die IAD ist ein Dachverband, unter dem sich mehr als 50 Partner*innen zusammengeschlossen haben, um Menschen bei der Suche nach geeigneten Wohn-, Gewerbe- oder Anlageimmobilien in Deutschland zu helfen.

1326 Properties found

  • Sonnenaufgang
Provisionsfrei! Traumobjekt in Alleinlage Nähe ...
Property no. TS-ED6014
in 94032 Passau
Purchase price 870.000 €
  • Sonnenaufgang
Provisionsfrei ! Traumobjekt in Alleinlage Näh ...
Property no. TS-ED6013
in 4793 St. Roman
Purchase price 870.000 €
  • OG
Gewerbe- und Wohnraum vereint – Ehemaliges Baue ...
Property no. RT-WG0073
in 73252 Lenningen / Schopfloch
Purchase price 322.000 €
Charmantes und Gemütliches Tiny House - Idyllis ...
Property no. TUT-GH0020
in 72108 Rottenburg am Neckar / Seebronn
Purchase price 159.000 €
  • Wohnen
TOP Lage im Bad Griesbach
Property no. VIT-MK0014
in 94086 Bad Griesbach im Rottal
Purchase price 99.000 €
Charmantes Reihenmittelhaus mit liebevoller Ren ...
Property no. RT-DK0029
in 89269 Vöhringen
Purchase price 359.000 €
  • Bad
Schöne Single-Wohnung mit sonnigem Balkon und S ...
Property no. AS-MW0400
in 95652 Waldsassen
Purchase price 162.000 €
  • Wohnen
DOPPELHAUSHÄLFTE - RENOVIERUNG
Property no. VIT-MK0003
in 84381 Johanniskirchen
Purchase price 151.000 €
  • Garten mit Terrasse
Schönes 2-Familienhaus in ruhiger Lage zu verka ...
Property no. TS-DZ0038
in 84513 Töging am Inn
Purchase price 595.000 €
  • Schlafzimmer
Schöne Dachgeschosswohnung in Marienthal
Property no. GRZ-RE0002
in 08060 Zwickau
Purchase price 35.000 €
  • Wohnzimmer
Charmantes Ferienhaus in absoluter Idylle und R ...
Property no. LM-SPH0838
in 65385 Rüdesheim am Rhein
Purchase price 145.000 €
  • Küche EG
Schnuckeliges Häuschen mit Garten, Garage und S ...
Property no. LM-SPH0825
in 57614 Mudenbach
Purchase price 75.000 €
  • Tageslichtbadezimmer EG
Bezahlbares, teilsaniertes Bauernhaus mit Scheu ...
Property no. LM-SPH0829
in 56594 Willroth
Purchase price 175.000 €
  • Flur
Große, helle Wohnung OG 1. in Ulm-Lehr
Property no. WG-DE6045
in 89081 Ulm / Lehr
Purchase price 520.000 €
  • Panorama
Großes Grundstück mit altem Haus im Mischgebiet ...
Property no. WG-DE2332
in 89250 Senden
Purchase price 825.000 €
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Wohnimmobilien in großer Auswahl

Das eigene Zuhause ist immer etwas sehr persönliches - und individuelles. Wohnen kann daher die unterschiedlichsten Formen annehmen. In einem Neubau mit dem Partner, in einem Zweifamilienhaus mit der Familie oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach. Wir möchten Ihnen helfen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen zu leben und vermitteln Ihnen Apartments in Hamburg, Reihenhäuser in Nürnberg, Bauernhöfe im Ruhrgebiet - kurz um: alle erdenklichen Wohnimmobilien in ganz Deutschland!

Gewerbeimmobilien für Ihr Business

Ihr beruflicher Erfolg benötigt ebenso das passende "Zuhause" wie Ihr privater Wohntraum. Ladenlokale, Büroräume und -gebäude, Hallen für Produktion und Lagerung oder Großobjekte wie Supermärkte gehören regelmäßig zu unseren Immobilien im Gewerbebereich. Wir beraten Sie nicht nur zu der individuellen Gewerbeimmobilie, sondern auch zu Standorten und Expansionspotenzialen.

Weitere Immobilienangebote der IAD

Baugrundstücke, bebaute Grundstücke, Resthöfe - mit der nötigen Vorstellungskraft und Initiative können Sie sich die Wohn- oder Gewerbeimmobilie schaffen, die exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir nutzen die Zeit in einem Erstgespräch, um uns ausführlich über Ihre Wünsche zu informieren und anhand dieser Kriterien das passende Grundstück zu finden.

Neue Immobilienangebote - immer auf dem Laufenden bleiben

Modernes Einfamilienhaus

Ob Sie privat nach einer Immobilie suchen, für Ihr Unternehmen oder Ihre Investition: Alles im Blick zu behalten, ist sehr aufwändig - zusätzlich zum Privat- und Arbeitsleben. Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich kein Angebot entgehen zu lassen - als registrierte*r Interessent*in in unserer Datenbank. Sie erfahren aus erster Hand, wann neue passende Immobilien in unser Portfolio aufgenommen werden.

Aktuell ist kein passendes Angebot verfügbar? Senden Sie uns jetzt Ihren Suchauftrag zu und wir nehmen Sie in unserer Datenbank auf. Parallel gleichen wir Ihre Kriterien mit unseren Immobilien im Secret Sale ab - Immobilien, die off market vermittelt werden.

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> Unser Service für Interessent*innen

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FAQs für das Thema „Immobilienkauf“

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Ein Eigenheim bietet im Gegensatz zu einer Immobilie zur Miete größtmögliche Freiheit und Sicherheit. Sie können Ihr Haus so gestalten, modernisieren oder renovieren, wie Sie es möchten. Damit steigern Sie Ihre Lebensqualität erheblich. Außerdem sorgen Sie optimal fürs Alter vor, denn ist die Immobilie einmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Je nach Lage und Ausstattung steigt zudem der Wert Ihrer Immobilie – sollten Sie diese also einmal verkaufen oder vermieten, erzielen Sie gute Rendite. Insbesondere wenn Sie Kinder haben, sichern Sie diese mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung für die Zukunft finanziell ab.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler hält ein breit gefächertes Angebot für Sie bereit und berät Sie umfassend zu Ihrer Wunschimmobilie. Er begibt sich außerdem aktiv auf die Suche nach einem Haus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Da er über einen großen Kundenstamm verfügt, informiert er Sie ebenso über exklusive Angebote, die bislang noch nicht veröffentlicht wurden. Ein Makler pflegt darüber hinaus ein vielfältiges Partnernetzwerk mit wertvollen Kontakten und vermittelt Ihnen für jede Situation die richtigen Dienstleister – seien es Handwerker, Architekten, Finanzberater, Rechtsanwälte oder Notare. Ebenfalls steht er Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite und ermöglicht Ihnen mit seinem Fachwissen einen erfolgreichen Kauf sowie einen gelungenen Start im neuen Eigenheim.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Neben dem Immobilienpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten mitkalkulieren. Je nach Bundesland liegen diese zwischen 5 und 15 Prozent des Kaufpreises. In Bayern müssen Sie etwa 9 bis 10 Prozent einplanen. Sie setzen sich aus ungefähr 2 Prozent Notargebühren, 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie bis zu 3,57 Prozent Maklerprovision zusammen. Darüber hinaus sollten Sie Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wie auch den Umzug einplanen. Wichtig ist auch, dass Sie trotz Finanzierung mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises von Ihrem Eigenkapital beisteuern. Hier gilt: Je höher Ihr Eigenkapital, desto besser. Zum einen steigen die Chancen auf eine Finanzierungszusage, zum anderen halten Sie so die monatlichen Raten und Zinsen möglichst niedrig.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Bevor Sie eine Finanzierungszusage erhalten, führt Ihre Bank eine Bonitätsprüfung durch, um sicherzustellen, dass Sie zahlungsfähig sind. Dabei überprüft sie personenspezifische Daten wie Ihr Alter, Ihren Familienstand und Beruf sowie Ihre finanzielle Situation, wie etwa Ihr Einkommen und Ihr Zahlungsverhalten. Für den potenziellen Kreditgeber ist wichtig, dass die Differenz zwischen Ihren Einkünften und Ihren Ausgaben größer ausfällt als die Kreditrate. Außerdem werden Ihre bisherigen Wohnverhältnisse und Ihre Umzugshäufigkeit berücksichtigt. Darüber hinaus wird eine Schufa-Auskunft eingeholt.