Immobilienangebote: Zuhause in ganz Deutschland

Ob Sie ein privates oder berufliches Zuhause finden möchten: Mit unseren Immobilienangeboten bieten wir Ihnen eine absolut vielseitige Auswahl - deutschlandweit! Suchen Sie hier nach dem richtigen Einfamilienhaus, nach der perfekten Eigentumswohnung oder nach der optimalen Gewerbeimmobilie. Die IAD ist ein Dachverband, unter dem sich mehr als 50 Partner*innen zusammengeschlossen haben, um Menschen bei der Suche nach geeigneten Wohn-, Gewerbe- oder Anlageimmobilien in Deutschland zu helfen.

1348 Properties found

  • Wohnzimmer EG
Saniertes und großflächiges Einfamilienhaus mit ...
Property no. WI-SPH0381
in 57610 Altenkirchen
Purchase price 570.500 €
  • EG Wohn Esszimmer mit Loggia
*** Nähe Uni-Klinik: Ein sehr schönes renoviert ...
Property no. KL-MH3302
in 66424 Homburg
Purchase price 494.000 €
  • Flur
Sofort bezugsfertige Wohnung mit Balkon und Ste ...
Property no. RT-WG0061
in 73765 Neuhausen auf den Fildern
Purchase price 389.000 €
Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung in Allermöhe
Property no. LG-TG0194
in 21035 Hamburg / Allermöhe
Purchase price 425.000 €
Großzügige Villa für anspruchsvolle Wohnbedürfn ...
Property no. LG-TG0199
in 21279 Appel
Purchase price 750.000 €
  • Blick aus der Küche
Berlin - Charlottenburg- WilmersdorfApartment i ...
Property no. B-OE0027
in 10713 Berlin
Purchase price 575.500 €
  • EFH - EG Wohnbereich
EINMALIGE GELEGENHEIT - Einfamilienhaus + Bunga ...
Property no. D-DS0094
in 50189 Elsdorf
Purchase price 1.200.000 €
1100m² sonniges, ruhig gelegenes Grundstück mit ...
Property no. TS-ED5002
in 83454 Anger / Jechling
Purchase price 680.000 €
  • Wohnzimmer
2021 Modernisiertes Zweifamilienhaus in Idyllis ...
Property no. VS-MA0324
in 78089 Unterkirnach
Purchase price 740.000 €
  • Hausansicht
Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial und Scheu ...
Property no. RT-WG0053
in 71157 Hildrizhausen
Purchase price 399.000 €
  • Wohnhaus
Kernsanierte Reitimmobilie/Resthof mit Weide, R ...
Property no. WL-EK0195
in 21729 Freiburg (Elbe)
Purchase price 750.000 €
  • Wohnen
ALLES INCLUSIVE - viel Platz mit allem Komfort
Property no. VIT-MK0005
in 84329 Wurmannsquick / Rogglfing
Purchase price 649.000 €
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten u ...
Property no. KS-MM0040
in 37127 Jühnde
Purchase price 475.000 €
  • Wohnraum
Wunderschönes großzügiges Reihenmittelhaus (3 H ...
Property no. FÜ-LK0172
in 90766 Fürth
Purchase price 695.000 €
Eine perfekte Mischung aus Urlaub, Sport, Spaß ...
Property no. WOR-EB0016
in 99850 Yeni İskele
Purchase price 166.000 €
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Wohnimmobilien in großer Auswahl

Das eigene Zuhause ist immer etwas sehr persönliches - und individuelles. Wohnen kann daher die unterschiedlichsten Formen annehmen. In einem Neubau mit dem Partner, in einem Zweifamilienhaus mit der Familie oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach. Wir möchten Ihnen helfen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen zu leben und vermitteln Ihnen Apartments in Hamburg, Reihenhäuser in Nürnberg, Bauernhöfe im Ruhrgebiet - kurz um: alle erdenklichen Wohnimmobilien in ganz Deutschland!

Gewerbeimmobilien für Ihr Business

Ihr beruflicher Erfolg benötigt ebenso das passende "Zuhause" wie Ihr privater Wohntraum. Ladenlokale, Büroräume und -gebäude, Hallen für Produktion und Lagerung oder Großobjekte wie Supermärkte gehören regelmäßig zu unseren Immobilien im Gewerbebereich. Wir beraten Sie nicht nur zu der individuellen Gewerbeimmobilie, sondern auch zu Standorten und Expansionspotenzialen.

Weitere Immobilienangebote der IAD

Baugrundstücke, bebaute Grundstücke, Resthöfe - mit der nötigen Vorstellungskraft und Initiative können Sie sich die Wohn- oder Gewerbeimmobilie schaffen, die exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir nutzen die Zeit in einem Erstgespräch, um uns ausführlich über Ihre Wünsche zu informieren und anhand dieser Kriterien das passende Grundstück zu finden.

Neue Immobilienangebote - immer auf dem Laufenden bleiben

Modernes Einfamilienhaus

Ob Sie privat nach einer Immobilie suchen, für Ihr Unternehmen oder Ihre Investition: Alles im Blick zu behalten, ist sehr aufwändig - zusätzlich zum Privat- und Arbeitsleben. Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich kein Angebot entgehen zu lassen - als registrierte*r Interessent*in in unserer Datenbank. Sie erfahren aus erster Hand, wann neue passende Immobilien in unser Portfolio aufgenommen werden.

Aktuell ist kein passendes Angebot verfügbar? Senden Sie uns jetzt Ihren Suchauftrag zu und wir nehmen Sie in unserer Datenbank auf. Parallel gleichen wir Ihre Kriterien mit unseren Immobilien im Secret Sale ab - Immobilien, die off market vermittelt werden.

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> Unser Service für Interessent*innen

> Wie finanziere ich meine Immobilie?

FAQs für das Thema „Immobilienkauf“

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Ein Eigenheim bietet im Gegensatz zu einer Immobilie zur Miete größtmögliche Freiheit und Sicherheit. Sie können Ihr Haus so gestalten, modernisieren oder renovieren, wie Sie es möchten. Damit steigern Sie Ihre Lebensqualität erheblich. Außerdem sorgen Sie optimal fürs Alter vor, denn ist die Immobilie einmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Je nach Lage und Ausstattung steigt zudem der Wert Ihrer Immobilie – sollten Sie diese also einmal verkaufen oder vermieten, erzielen Sie gute Rendite. Insbesondere wenn Sie Kinder haben, sichern Sie diese mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung für die Zukunft finanziell ab.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler hält ein breit gefächertes Angebot für Sie bereit und berät Sie umfassend zu Ihrer Wunschimmobilie. Er begibt sich außerdem aktiv auf die Suche nach einem Haus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Da er über einen großen Kundenstamm verfügt, informiert er Sie ebenso über exklusive Angebote, die bislang noch nicht veröffentlicht wurden. Ein Makler pflegt darüber hinaus ein vielfältiges Partnernetzwerk mit wertvollen Kontakten und vermittelt Ihnen für jede Situation die richtigen Dienstleister – seien es Handwerker, Architekten, Finanzberater, Rechtsanwälte oder Notare. Ebenfalls steht er Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite und ermöglicht Ihnen mit seinem Fachwissen einen erfolgreichen Kauf sowie einen gelungenen Start im neuen Eigenheim.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Neben dem Immobilienpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten mitkalkulieren. Je nach Bundesland liegen diese zwischen 5 und 15 Prozent des Kaufpreises. In Bayern müssen Sie etwa 9 bis 10 Prozent einplanen. Sie setzen sich aus ungefähr 2 Prozent Notargebühren, 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie bis zu 3,57 Prozent Maklerprovision zusammen. Darüber hinaus sollten Sie Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wie auch den Umzug einplanen. Wichtig ist auch, dass Sie trotz Finanzierung mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises von Ihrem Eigenkapital beisteuern. Hier gilt: Je höher Ihr Eigenkapital, desto besser. Zum einen steigen die Chancen auf eine Finanzierungszusage, zum anderen halten Sie so die monatlichen Raten und Zinsen möglichst niedrig.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Bevor Sie eine Finanzierungszusage erhalten, führt Ihre Bank eine Bonitätsprüfung durch, um sicherzustellen, dass Sie zahlungsfähig sind. Dabei überprüft sie personenspezifische Daten wie Ihr Alter, Ihren Familienstand und Beruf sowie Ihre finanzielle Situation, wie etwa Ihr Einkommen und Ihr Zahlungsverhalten. Für den potenziellen Kreditgeber ist wichtig, dass die Differenz zwischen Ihren Einkünften und Ihren Ausgaben größer ausfällt als die Kreditrate. Außerdem werden Ihre bisherigen Wohnverhältnisse und Ihre Umzugshäufigkeit berücksichtigt. Darüber hinaus wird eine Schufa-Auskunft eingeholt.