Immobilienangebote: Zuhause in ganz Deutschland

Ob Sie ein privates oder berufliches Zuhause finden möchten: Mit unseren Immobilienangeboten bieten wir Ihnen eine absolut vielseitige Auswahl - deutschlandweit! Suchen Sie hier nach dem richtigen Einfamilienhaus, nach der perfekten Eigentumswohnung oder nach der optimalen Gewerbeimmobilie. Die IAD ist ein Dachverband, unter dem sich mehr als 50 Partner*innen zusammengeschlossen haben, um Menschen bei der Suche nach geeigneten Wohn-, Gewerbe- oder Anlageimmobilien in Deutschland zu helfen.

1348 Properties found

Hochwertiges Architektenhaus mit vielseitigen N ...
Property no. LG-TG0197
in 29549 Bad Bevensen
Purchase price 690.000 €
Geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit zwei Zimm ...
Property no. E-CS0003
in 40670 Meerbusch
Purchase price 363.000 €
  • Wohnzimmer Ausgang Terrasse
Modernes, exklusives Reihenendhaus mit durchdac ...
Property no. WI-SPH0512
in 60438 Frankfurt am Main
Purchase price 974.500 €
Einzigartige Investitionsmöglichkeit am Diemels ...
Property no. KS-MM0083
in 34519 Diemelsee
Purchase price 289.000 €
Ruhig gelegenes Baugrundstück zu verkaufen
Property no. BLK-VB0149
in 06231 Bad Dürrenberg
Purchase price 39.900 €
Wohntraum mit Entwicklungspotenzial: Mehrfamili ...
Property no. AIC-VV0430
in 86165 Augsburg / Lechhausen
Purchase price 3.500.000 €
Schöne 3 Zimmerwohnung, Balkon, Aufzug und Tief ...
Property no. D-DS0131
in 50765 Köln / Chorweiler
Purchase price 270.000 €
  • Wohnzimmer OG
Kleines renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus ...
Property no. TS-DZ0028
in 83451 Piding / Urwies
Purchase price 375.000 €
+++Erstbezug nach Modernisierung+++
Property no. RT-WG0056
in 71404 Korb / Kleinheppach
Purchase price 329.000 €
  • Esszimmer EG
Hier wurde schon viel saniert: gemütliches Baue ...
Property no. LM-SPH0813
in 65629 Niederneisen
Purchase price 245.000 €
  • Flur
Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Balkon in Remag ...
Property no. WW-MH0468
in 53424 Remagen / Rolandseck
Purchase price 216.500 €
  • Wohnbereich mit Kamin EG
Bezauberndes Zweifamilienhaus mit großem Grunds ...
Property no. AK-DR0035
in 51597 Morsbach
Purchase price 488.000 €
  • Wohnzimmer
Vermietete Maisonette-Wohnung
Property no. GRZ-RE0105
in 08525 Plauen
Purchase price 78.600 €
  • Eingang_1.1
***Erbpacht*** Charmantes Reihenmittelhaus
Property no. F-JG0121
in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Purchase price 340.000 €
Renovierungsbedürftiges und individuell zu gest ...
Property no. TS-DZ0030
in 93104 Sünching / Hardt
Purchase price 269.000 €
weiter zu ca. 1500 Immobilien
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Wohnimmobilien in großer Auswahl

Das eigene Zuhause ist immer etwas sehr persönliches - und individuelles. Wohnen kann daher die unterschiedlichsten Formen annehmen. In einem Neubau mit dem Partner, in einem Zweifamilienhaus mit der Familie oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach. Wir möchten Ihnen helfen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen zu leben und vermitteln Ihnen Apartments in Hamburg, Reihenhäuser in Nürnberg, Bauernhöfe im Ruhrgebiet - kurz um: alle erdenklichen Wohnimmobilien in ganz Deutschland!

Gewerbeimmobilien für Ihr Business

Ihr beruflicher Erfolg benötigt ebenso das passende "Zuhause" wie Ihr privater Wohntraum. Ladenlokale, Büroräume und -gebäude, Hallen für Produktion und Lagerung oder Großobjekte wie Supermärkte gehören regelmäßig zu unseren Immobilien im Gewerbebereich. Wir beraten Sie nicht nur zu der individuellen Gewerbeimmobilie, sondern auch zu Standorten und Expansionspotenzialen.

Weitere Immobilienangebote der IAD

Baugrundstücke, bebaute Grundstücke, Resthöfe - mit der nötigen Vorstellungskraft und Initiative können Sie sich die Wohn- oder Gewerbeimmobilie schaffen, die exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir nutzen die Zeit in einem Erstgespräch, um uns ausführlich über Ihre Wünsche zu informieren und anhand dieser Kriterien das passende Grundstück zu finden.

Neue Immobilienangebote - immer auf dem Laufenden bleiben

Modernes Einfamilienhaus

Ob Sie privat nach einer Immobilie suchen, für Ihr Unternehmen oder Ihre Investition: Alles im Blick zu behalten, ist sehr aufwändig - zusätzlich zum Privat- und Arbeitsleben. Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich kein Angebot entgehen zu lassen - als registrierte*r Interessent*in in unserer Datenbank. Sie erfahren aus erster Hand, wann neue passende Immobilien in unser Portfolio aufgenommen werden.

Aktuell ist kein passendes Angebot verfügbar? Senden Sie uns jetzt Ihren Suchauftrag zu und wir nehmen Sie in unserer Datenbank auf. Parallel gleichen wir Ihre Kriterien mit unseren Immobilien im Secret Sale ab - Immobilien, die off market vermittelt werden.

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> Unser Service für Interessent*innen

> Wie finanziere ich meine Immobilie?

FAQs für das Thema „Immobilienkauf“

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Ein Eigenheim bietet im Gegensatz zu einer Immobilie zur Miete größtmögliche Freiheit und Sicherheit. Sie können Ihr Haus so gestalten, modernisieren oder renovieren, wie Sie es möchten. Damit steigern Sie Ihre Lebensqualität erheblich. Außerdem sorgen Sie optimal fürs Alter vor, denn ist die Immobilie einmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Je nach Lage und Ausstattung steigt zudem der Wert Ihrer Immobilie – sollten Sie diese also einmal verkaufen oder vermieten, erzielen Sie gute Rendite. Insbesondere wenn Sie Kinder haben, sichern Sie diese mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung für die Zukunft finanziell ab.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler hält ein breit gefächertes Angebot für Sie bereit und berät Sie umfassend zu Ihrer Wunschimmobilie. Er begibt sich außerdem aktiv auf die Suche nach einem Haus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Da er über einen großen Kundenstamm verfügt, informiert er Sie ebenso über exklusive Angebote, die bislang noch nicht veröffentlicht wurden. Ein Makler pflegt darüber hinaus ein vielfältiges Partnernetzwerk mit wertvollen Kontakten und vermittelt Ihnen für jede Situation die richtigen Dienstleister – seien es Handwerker, Architekten, Finanzberater, Rechtsanwälte oder Notare. Ebenfalls steht er Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite und ermöglicht Ihnen mit seinem Fachwissen einen erfolgreichen Kauf sowie einen gelungenen Start im neuen Eigenheim.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Neben dem Immobilienpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten mitkalkulieren. Je nach Bundesland liegen diese zwischen 5 und 15 Prozent des Kaufpreises. In Bayern müssen Sie etwa 9 bis 10 Prozent einplanen. Sie setzen sich aus ungefähr 2 Prozent Notargebühren, 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie bis zu 3,57 Prozent Maklerprovision zusammen. Darüber hinaus sollten Sie Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wie auch den Umzug einplanen. Wichtig ist auch, dass Sie trotz Finanzierung mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises von Ihrem Eigenkapital beisteuern. Hier gilt: Je höher Ihr Eigenkapital, desto besser. Zum einen steigen die Chancen auf eine Finanzierungszusage, zum anderen halten Sie so die monatlichen Raten und Zinsen möglichst niedrig.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Bevor Sie eine Finanzierungszusage erhalten, führt Ihre Bank eine Bonitätsprüfung durch, um sicherzustellen, dass Sie zahlungsfähig sind. Dabei überprüft sie personenspezifische Daten wie Ihr Alter, Ihren Familienstand und Beruf sowie Ihre finanzielle Situation, wie etwa Ihr Einkommen und Ihr Zahlungsverhalten. Für den potenziellen Kreditgeber ist wichtig, dass die Differenz zwischen Ihren Einkünften und Ihren Ausgaben größer ausfällt als die Kreditrate. Außerdem werden Ihre bisherigen Wohnverhältnisse und Ihre Umzugshäufigkeit berücksichtigt. Darüber hinaus wird eine Schufa-Auskunft eingeholt.