Anleger aufgepasst: 15 ha Solarpark im Landkreis Wesermarsch
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | LER-GS0780 |
| Auftrag vom | 10.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Other |
| Kind of property | Commercial unit |
| Postcode | 26936 |
| City | Stadland / Norderschwei |
| Country | Germany |
| Usable area | 142.000 sqm |
| Total area | 150.000 sqm |
| Purchase price | 1.100.000 € |
| Currency | € |
| Commission | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | LER-GS0780 |
Auftrag vom | 10.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Commercial |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Other |
Kind of property | Commercial unit |
| Postcode | 26936 |
City | Stadland / Norderschwei |
| Country | Germany |
Usable area | 142.000 sqm |
| Total area | 150.000 sqm |
Purchase price | 1.100.000 € |
| Currency | € |
Commission | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Das Gelände liegt in einem Flurbereinigungsgebiet, ein Stück ist bisher nur inoffiziell zugeschlagen (siehe schraffierte Fläche auf dem 2. Bild).
Erschließung erfolgt durch Eintragung einer Überwegung über das Hofgrundstück, sowie über
eine kleine Strasse, welche grade im Rahmen des Flurbereinigungsgebietes neu gemacht wird.
Auf dem Gelände selber befindet sich das Flurstück 0,3 Hektar als befestigte Straße, und dort befinden sich ebenso noch 1.000 t Recyclingmaterial, welches für die Wegebefestigung des hinteren Teils genutzt werden kann.
Location: Zum Verkauf steht eine Grünfläche im Landkreis Wesermarsch ( Nähe des Jadebusens) welche bereits als Solarvorzugsfläche ausgewiesen ist.
Das Gelände liegt in einem Flurbereinigungsgebiet.
Equipment: Zur Zeit ist die Fläche landwirtschaftlich verpachtet, wird beweidet.
Seit Anfang 2023 ist die Fläche an einen Solarparkentwickler verpachtet, der für die Zeit der Beantragung der Baugenehmigung 30.000,- pro Jahr zahlt, man geht von 2 Jahren aus. Die 1. Rate ist bereits gezahlt.
Der Pachtvertrag mit einem Entwickler ist bereits geschlossen und läuft über 30 Jahre mit einer Wertsicherungsklausel.
Sollte eine Baugenehmigung erteilt werden, wird es eine Einmalzahlung geben ( die bei diesem Angebot für den jetzigen Eigentümer ist) und desweiteren 1.500,- Euro Pacht pro Hektar, 30 Jahre lang.
Bei diesem Angebot würde der Käufer jetzt in den Vertrag einsteigen, die 2. Rate bekommen und die Einmalzahlung, wenn es genehmigt ist.
Others: Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Heidjerstraße 17, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer.
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