Attraktives Mehrfamilienhaus in Engelskirchen mit solider Rendite
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | MK-SH0211 |
| Auftrag vom | 08.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 51766 |
| Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 416 m² |
| Grundstücksfläche | 614 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 416 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport
6 Freiplätze |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.830 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.830 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.830 € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | MK-SH0211 |
Auftrag vom | 08.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Anlage |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 51766 |
Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 416 m² |
| Grundstücksfläche | 614 m² |
Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 10 |
Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 416 m² |
Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport
6 Freiplätze |
Kaufpreis | 895.000 € |
| Währung | € |
mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.830 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.830 € |
Mieteinnahmen pro Monat | 2.830 € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem lukrativen Mehrfamilienhaus in Engelskirchen, das aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten besteht. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.830,00 EUR erweist sich dieses Objekt als äußerst rentable Investition.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Im oberen Geschoss wurden neue Dachfenster eingebaut, und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilie sind. Mit solider Mietrendite und einem sehr gepflegten Zustand bietet diese Immobilie eine sichere Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Energieausweis:
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Engelskirchen ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Mietern, von der ländlichen Idylle zu profitieren, während sie dennoch von den Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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