Attraktives Mehrfamilienhaus in Engelskirchen mit solider Rendite
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | MK-SH0211 |
| Auftrag vom | 08.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Attachment |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 51766 |
| City | Engelskirchen |
| Country | Germany |
| Living area | 416 sqm |
| Plot surface area | 614 sqm |
| Number of rooms | 16 |
| Number of bedrooms | 10 |
| Number of bathrooms | 6 |
| Rentable area | 416 sqm |
| Number of residential units | 6 |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, PVC |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport
6 Private parking spaces |
| Purchase price | 895.000 € |
| Currency | € |
| Monthly rental income (actual) | 2.830 € |
| Monthly rental income (target) | 2.830 € |
| Rental income per month | 2.830 € |
| Commission | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| PropNo | MK-SH0211 |
Auftrag vom | 08.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Attachment |
Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 51766 |
City | Engelskirchen |
| Country | Germany |
Living area | 416 sqm |
| Plot surface area | 614 sqm |
Number of rooms | 16 |
| Number of bedrooms | 10 |
Number of bathrooms | 6 |
| Rentable area | 416 sqm |
Number of residential units | 6 |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, PVC |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport
6 Private parking spaces |
Purchase price | 895.000 € |
| Currency | € |
Monthly rental income (actual) | 2.830 € |
| Monthly rental income (target) | 2.830 € |
Rental income per month | 2.830 € |
| Commission | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Property description Willkommen in diesem lukrativen Mehrfamilienhaus in Engelskirchen, das aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten besteht. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.830,00 EUR erweist sich dieses Objekt als äußerst rentable Investition.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Im oberen Geschoss wurden neue Dachfenster eingebaut, und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilie sind. Mit solider Mietrendite und einem sehr gepflegten Zustand bietet diese Immobilie eine sichere Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Energy certificate:
| Year of construction | 1996 |
| Condition | Well maintained |
Location: Engelskirchen ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Mietern, von der ländlichen Idylle zu profitieren, während sie dennoch von den Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.
Others: Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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in 51766 Engelskirchen
Purchase price 895.000 €
