+++Holzhaus Einfamilienhaus mit traumhaften Seeblick+++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoKN-WH0040
Auftrag vom12.11.2023
KundennutzungsartHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode88636
CityIllmensee
CountryGermany
Living area95 sqm
Usable area100 sqm
Plot surface area342 sqm
Number of rooms4,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Rentable area95 sqm
FloorTiles, Vinyl
CombustionElectric, Solar
Heating typeFurnace heating
Number of floors3
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes
TerraceYes
Winter gardenYes
Purchase price510.000 €
Listing agent's brokerage3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency
Commission3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
PropNoKN-WH0040 Auftrag vom12.11.2023
KundennutzungsartHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode88636 CityIllmensee
CountryGermany Living area95 sqm
Usable area100 sqm Plot surface area342 sqm
Number of rooms4,5 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Rentable area95 sqm FloorTiles, Vinyl
CombustionElectric, Solar Heating typeFurnace heating
Number of floors3 Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces BalconyYes
TerraceYes Winter gardenYes
Purchase price510.000 € Listing agent's brokerage3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Currency Commission3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Property description **Holzhaus es wird kein Energieausweis benötigt**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Dieses einladende Holzhaus, mit seinen wohnlichen Raffinessen, verzaubert vom ersten Moment an. Die Besonderheit liegt darin, dass die Sonne zu jeder Tageszeit die Wohnräume und den Wintergarten mit warmem Licht durchflutet. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten bieten eine Oase der Ruhe. Das Haus wurde 2023 komplett saniert und renoviert, wodurch moderner Komfort auf traditionelle Gemütlichkeit trifft.
Energy certificate:
Year of construction1988
ConditionAs good as new
Energy certificateNot mandatory
Location: Das Holzhaus liegt in einem idyllischen Feriendorf im Drei-Seen-Gebiet, einem begehrten Ferienort. Die Umgebung bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, was dieses Haus besonders familienfreundlich macht. Leben und wohnen, wo andere Urlaub machen, ist hier garantiert. Die idyllische Lage lädt zum Entspannen ein und macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Drei-Seen-Gebiet in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns heute, um Ihr Interesse zu bekunden und dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken.
Equipment: 2 Einbauküchen: Perfekt für Familien und Gäste.
1 Badezimmer: Modern und komfortabel gestaltet.
1 Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Sonnendurchflutet und mit viel Charme.
1 Balkon: Genießen Sie den Ausblick im Freien.
1 Terrasse: Einladend für entspannte Stunden im Freien.
2 Außenstellplätze: Bequemes Parken direkt am Haus.
Böden mit Vinyl und Fliesen: Stilvoll und pflegeleicht.
PV-Anlage mit Batteriespeicher (2023): Nachhaltige Energieversorgung für Ihr Zuhause.
Others: Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Riesenbergweg 25, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz

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