Kapitalanleger aufgepasst - vollvermietet - Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | GRZ-RE0150 |
| Auftrag vom | 17.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 08606 |
| Ort | Oelsnitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Vermietbare Fläche | 196 m² |
| Kaufpreis | 182.000 € |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.030 € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | GRZ-RE0150 |
Auftrag vom | 17.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 08606 |
Ort | Oelsnitz |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
| Vermietbare Fläche | 196 m² |
Kaufpreis | 182.000 € |
| Währung | € |
Mieteinnahmen pro Monat | 1.030 € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zum Marktplatz der Stadt Oelsnitz im Vogtland.
Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus wurde stetig saniert und renoviert. Somit bietet das Objekt 3 schöne und langfristig vermietete Wohnungen.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 1.030 Euro. Die Wohnungen haben jeweils eigene Grundbücher.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
Energieausweis:
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 11.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 348,86 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Objekt befindet sich in Oelsnitz im Vogtland.
Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden. Der Ort ist über Autobahn, Fernstraßen und Bahnverkehr sehr gut zu erreichen.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum.
Ausstattung: − nahezu barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss
− ruhiger Garten hinter dem Haus
− zeitgemäß sanierte Wohnungen
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Grüne Linde 19, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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