Einstiges Luxushotel wiederbeleben
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | GRZ-RE0016 |
| Auftrag vom | 03.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 08468 |
| Ort | Reichenbach im Vogtland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.000 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 52 |
| Vermietbare Fläche | 1.000 m² |
| Boden | Dielen |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | GRZ-RE0016 |
Auftrag vom | 03.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 08468 |
Ort | Reichenbach im Vogtland |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 1.000 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
Anzahl Zimmer | 52 |
| Vermietbare Fläche | 1.000 m² |
Boden | Dielen |
| Etagenzahl | 3 |
Kaufpreis | 220.000 € |
| Währung | € |
Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein imposantes Gründerzeitgebäude am Ortseingang von Reichenbach im Vogtland. Im Erdgeschoss ist Raum für eine große und eine kleinere Gewerbeeinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen ca. 26 Zimmer für eine neue Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Raum für zahlreiche neue Zimmer.
Im Gebäude sind zahlreiche bauzeitige Einrichtungen erhalten, wie zum Beispiel Eingangstüren, Kachelöfen, Beschläge. Die Geschosse sind durch eine massive Steintreppe erschlossen. Insgesamt ist das Haus als massiver Klinkerbau realisiert. Hinter dem Haus liegt ein gut geschnittener Garten, der sich über ein großes Gartentor erschließt.
Besondere steuerliche Abschreibungen sind durch den Status eines Einzeldenkmals gegeben.
Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
*Der Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Energieausweis:
| Baujahr | 1902 |
| Zustand | projektiert |
Lage: Reichenbach ist mit 19.992 Einwohnern die zweitgrößte Stadt nach Plauen. Sie ist besonders verkehrsgünstig gelegen. Die größeren Städte wie Zwickau, Plauen und Hof sind über die A72 sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Zusätzlich ist der Bahnhof gut an das Schienennetz angebunden. Außerdem wird Reichenbach durch zahlreiche Buslinien angefahren.
Schulen, Kindergärten, Kitas und eine Hochschule sind in Reichenbach. Zudem sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem PKW zu erreichen.
Das markante Objekt liegt vor der Innenstadt, die fußläufig in rund 15 Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung: ─ Helle freundliche Räume
─ Großzügiger, gut geschnittener Garten
─ Bauzeitige Bauelemente, außen wie innen erhalten
─ Alter Dielenboden
─ Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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in 08468 Reichenbach im Vogtland
Kaufpreis 197.990 €
