Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet mit ca. 13.000 m² in Detmold Ein Unikat im Kreis Lippe für Unternehmer und Industrieprojekte!

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PropNo	DT-AG0658
Auftrag vom	31.05.2023
Kundennutzungsart	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Commercial
Postcode	32758
City	Detmold
Country	Germany
Plot surface area	13.000 sqm
Commercial area	4.300 sqm
Number of floors	2
Purchase price	689.000,10 €
Currency	€
Commission	4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

PropNo	DT-AG0658	Auftrag vom	31.05.2023
Kundennutzungsart	Commercial	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot	Kind of property	Commercial
Postcode	32758	City	Detmold
Country	Germany	Plot surface area	13.000 sqm
Commercial area	4.300 sqm	Number of floors	2
Purchase price	689.000,10 €	Currency	€
Commission	4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Property description Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in bester Lage direkt am Sportpark Lippe in Detmold. Mit einer Gesamtfläche von ca. 13.000 m2 bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Industrieprojekte im Kreis Lippe. Das Grundstück besteht aus zwei Teilen, wobei 6.000 m2 im Eigentum und 4.300 m2 im Erbpacht der Stadt Detmold stehen. Die Stadt Detmold unterstützt alle Pläne und erlaubt eine vollständige gewerbliche Entwicklung des Grundstücks.

Energy certificate:

Location: Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv, da es direkt am Sportpark Lüppe liegt. Dieser Standort bietet eine ideale Kombination aus Gewerbegebiet und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Sportpark ermöglicht es Unternehmen, von einer erhöhten Sichtbarkeit und einer lebendigen Umgebung zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen.

Equipment: Grundstückseigenschaften:

Gesamtfläche: ca. 13.000 m2
Eigentumsfläche: ca. 6.000 m2
Erbpachtfläche: ca. 4.300 m2
Maximale Höhe der Gebäude: 14 m
Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit für das gesamte Grundstück
Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Entwicklungen. Mit einer Gesamthöhe von bis zu 14 m können hier Gebäude mit mehreren Etagen errichtet werden, um den Platz optimal auszunutzen. Die Stadt Detmold steht voll hinter den Plänen und unterstützt den Ausbau des Gewerbegrundstücks. Dies eröffnet Unternehmern und Industrieprojekten eine hervorragende Gelegenheit, ihre Geschäftsideen in einer aufstrebenden Region umzusetzen.

Investitionspotenzial:
Das Gewerbegrundstück ist ein Unikat im Kreis Lippe und bietet eine seltene Chance für Investoren und Unternehmen. Die strategische Lage, die großzügige Fläche und die volle Unterstützung der Stadt Detmold machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit der Möglichkeit, bis zu 14 m hoch zu bauen, können Unternehmen ihre Vorstellungen von modernen Gewerbebauten umsetzen und sich in diesem aufstrebenden Gebiet niederlassen.

Zusammenfassung:
Das Gewerbegrundstück am Sportpark Lippe in Detmold ist ein einzigartiges Angebot für Unternehmer und Industrieprojekte im Kreis Lippe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 13.000 m2, davon 6.000 m2 im Eigentum und 4.300 m2 im Erbpacht der Stadt Detmold, bietet es reichlich Platz für gewerbliche Entwicklungen. Die volle Unterstützung der Stadt Detmold und die Möglichkeit, Gebäude bis zu 14 m hoch zu errichten, machen dieses Grundst

Others: Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Bielefelder Str. , 32756 Detmold
Tel.: 01607982237
Email: a.gossmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold
Marktplatz 5, 32756 Detmold