Wunderschöne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in Kerpen-Brüggen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | K-BA0005 |
| Auftrag vom | 30.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50169 |
| Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 366 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | K-BA0005 |
Auftrag vom | 30.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50169 |
Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland |
Etage | 7 |
| Wohnfläche | 80 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 80 m² |
Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
Hausgeld | 366 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Kerpen-Brüggen, direkt am Waldrand gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet sie ein komfortables und helles Wohnambiente, das durch die zahlreichen Fenster noch verstärkt wird.
Helle Räume:
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch die vielen Fensterflächen gegeben ist, und schafft so eine angenehme Atmosphäre.
Balkon mit Loggia:
Der Balkon wurde zur Loggia ausgebaut und bietet Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Badezimmer mit Badewanne:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Einbauküche:
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Aufzug und stufenloser Zugang:
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und sie auch für Senioren ideal macht.
Tiefgaragenstellplatz:
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, was Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.
Toller Ausblick:
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur.
Diese Eigentumswohnung vereint alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die Kombination aus traumhafter Lage, hellem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und praktischen Extras wie dem Tiefgaragenstellplatz machen sie zu einem absoluten Highlight. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
*Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zur Besichtigung vor*
Energieausweis:
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Lage am Waldrand von Kerpen-Brüggen verspricht Ruhe und Erholung und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Carl-Sonnenschein-Hof 1a, 41747 Viersen
Tel.: 0162-1515119
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
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